2018-06-22 “高房价是最好的避孕药”，你信吗？

【事件】

　　据美国最大房地产网站Zillow近日发布的一份报告显示，近年来在一些房价上涨最快的地区，婴儿出生率下降得最快。每当房价上涨10%时，25-29岁女性群体生育率就会下降1.5%。　　在2010-2016年期间，美国经济的复苏令房价急剧上升，而高企的房价压低了生育率，这一趋势在房价上涨最快的美国大城市中表现得最明显。

　　拿加州的洛杉矶来说，在2010-2016年期间，洛杉矶房价上涨了31%，当地25-29岁女性的同期生育率则下降了17%。此外，洛杉矶2016年出生的婴儿比预期也少了2588个。再比如得州的奥斯汀，该城市的房价在这六年内上涨了33%，当地25-29岁女性的同期生育率下降了22%，且2016年出生的婴儿也比预期少了585个。

      相比之下，过去几年一些房价变动不大的城市，其生育率只出现小幅的下滑，一些城市的生育率甚至出现上涨。以得州的达拉斯为例，该城市的房价在2010-2016年期间仅上涨了14%，因此生育率也仅下降1%而已。而在同期房价涨幅为12%、0%的犹他州普罗沃市(Provo)和亚利桑那州图森市(Tucson)，同期生育率则分别提高了4%和5%。

      此外，还值得一提的是，在2010-2013年期间，首次购房者的平均年龄为32.5岁。但随着房价不断走高，到2017年，这一平均年龄上升到了35.2岁。与此同时，女性生育的平均年龄也从2010年的27.7岁升至2016年的28.7岁。

【观点】

       在高房价、高消费压力下，越来越多的年轻夫妇选择晚婚晚育，有些甚至当上了丁克族。“高房价是最好的避孕药”，这句在网上流传的“名言”听起来有点夸张，但真的被证实了！“房价每涨10%，25-29岁女性的生育率就下降1.5%”这个数据可能不一定准确可靠，但是它至少能说明一个问题，高房价确实对家庭生育产生了很大影响。所以，不管你信不信，反正我是信了。接下来，小星简单归纳几点原因：1.增加家庭额外开支。房价上涨将冲销掉原计划内的消费开支，同时高房价也让未购房者增强忧虑感；2.可能减少收入来源。房价上涨必然带来租金成本的上升，间接减少企业效益、增加了企业成本开支，会让一些本来就不太景气的企业更容易面临裁员或者关门。这就难免让工薪家庭产生危机感；3.对孩子未来成长担忧。高房价会导致整个社会的生活成本不断增加。面对孩子未来的教育各项开支会让更多家庭在选择生育问题上望而却步，自然就会减少年轻家庭的幸福感。所以，“高房价是最好的避孕药”这句话虽然有点哗众取宠但是却实实在在反映着当下年轻家庭的生育压力。

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