互联网+租房行业的大蛋糕竟只分给了两家企业！

最近的房地产圈可是闹翻了天，一边是王健林、李嘉诚等地产界大佬相继出售房产，转变经营模式轻资产化，而另一边在电商界做的风生水起的阿里巴巴和京东又相继进军房地产，不久前阿里巴巴才和蚂蚁金服集团合作推出了智慧租房平台，近日京东也高调宣布，京东房地产频道正式上线，京东此次进军房地产市场野心不小，扬言5年之内会成为流量和线上交易的双料冠军，这样看来京东和阿里之间的战场从此又多了一个。

为何电商巨头频频进军房地产业？

前段时间地产大佬争相卖地，引得大家纷纷猜测房地产行业是不是真的迎来了前所未有的危机，如今看来房地产业还是有市场和发展空间，电商企业的进入会为房地产业带来新的生机，因为京东和阿里等电商企业相比传统的房地产行业相比更具优势。

第一，电商企业掌握了庞大的用户数据和市场需求。京东和阿里巴巴成立多年，经过长时间的发展积累了大批用户，而在庞大的用户之下肯定会有群体对房产有着强大的市场需求，而其中不乏一些高端人群的数据，京东和阿里很容易有针对性的对客户进行筛选，这是传统房产行业无法比拟的优势 。

第二，电商的服务更加便捷。众所周知，互联网的出现为了消费者提供了更加便捷的购买渠道，而电商入主后的房地产业也会使消费者享受到便捷化的服务，京东和阿里在零售领域都很成熟，如果顾客需要可以为其提供家居、建材等一站式服务，为消费者节省时间和精力。

第三，京东和阿里更具知名度和影响力。如果一个企业想要迅速占领市场，那么知名度是必不可少的，而阿里和京东则正好拥有良好的知名度，经过长时间的经营二者都有较为稳定的客户群体和品牌影响力，其次二者都分别和当地政府展开紧密合作，努力将自身打造成极具公信力的平台。

电商进军房地产业会对传统中介产生哪些影响？

目前的房地产商场虽然已经发展的相当成熟，但说到底还是存在欺诈消费者的现象，一些不法中介不按规办事，致使消费者上当受骗，比如房屋租赁到期之后不退还押金，以及为了盈利违规打隔断进行出租，导致消费者的利益极度受损，然而京东和阿里的进入相信可以有效缓解这一现象，作为大品牌商家如果能秉着价格透明、房源透明的出发点来打造高水平的服务平台，并注重房源的质量和价格，那无疑会给传统房地产中介带来巨大的冲击，如果传统行也想要继续立足那进行相应的变革是必不可少的。

有专家预测以后的房地产市场将分为三类，一类是传统中介和代理商形成的电商平台，一种是轻资产运营的电商平台，而另一种则是京东和阿里这样的“互联网+”模式，预计随着阿里和京东加入房地产业，未来会带动更多企业的加入。