你是否有个这样的烦恼:地段都选择好了,但是对户型又开始纠结?
比如A户型除了厨房不够大以外,哪里都好;B户型厨房够大,但是没有衣帽间;C户型厨房够大又有衣帽间,但是动静不够分离,总之就是找不到自己心目中那套完美的房子。
实际上我们要先理清一个观念,这世界上没有完美的房子,所有的房子都存在缺陷。今天我们聊聊选户型的三个的判断指标,我们从五点来分析。让你不用请风水师也能买到好房子。
中国人有个传统的观念就是安居乐业,有一个固定的住所非常的重要。现在房价比较高,为了买一套房子,很多家庭是把两代人的口袋都掏空了,我们买房无非就是想做的舒服一点,而好的户型能让你在居住体验上锦上添花。
那么什么样的户型才是好户型呢?
好的户型是方正型。
我们现来说不好的户型是什么样子呢?不好的户型就像三角型、枪型、或不规则型。从风水学的角度来看,这几种户型也比较不能聚财,而且会有一些煞气。
既然户型千奇百怪,那到底哪一种才是好的户型呢?说到好,中国人都喜欢方方正正,叫户型方正。那说到方正,到底是房间方正呢?还是整体全部都是方正呢?什么样的比例才算合理?
首先我们要了解两个概念:第一个就是开间,第二个是进深。习惯上我们会把房间主采光的那一面称之为开间,而把垂直的那一面称之为进深。
那一般意义上来说,户型方正指的就是户型的进深跟开间比较合理,一般介于1:1.5比较好。也就是进深1而开间1.5,这样相对来说采光通透,户型合理。
如果进深过大的话,光线就没有办法一只延伸到房间最里面去,就会容易导致房间的光线或者客厅的光线比较暗。而光线不好,在中国人眼中就是白天也要开灯。如果进深过小开间过大,就不利于房间的保温,尤其在北方。
所以一个好的户型除了户型方正,还有五个细则要点:动静分区、干湿分区、公私分区、通透良好、动线合理。
第一点:动静分区
我们的房间要有活动区域和安静区域。
活动区包含:客厅、厨房、餐厅、次卫。货动区是活动比较频繁的区域,应该靠近入户门的位置。
安静区包含:卧室、主卫、书房、衣帽间。安静区主要是提供居住者的休息区域,应当尽量布置在户型的内侧。
第二点:干湿分离
干湿分离就指的是厨房、卫生间与怕水又怕脏的卧室尽量分离。
厨房是家居生活当中美食的来源,但同时也是主要的污染源:噪音大、油烟大、污水多,清洗都是在这个地方。因此厨房的布置应尽量的靠近进户门,远离卧室和客厅,厨房应该跟卫生间相贴着,这样水管布置就不用太长。
第三点:公私分离
公私分离指的是户型具有私密性的要去,能够适当保护居住者的隐私。
在入户门外向户型内往去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览全无。
户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览全无。
第四点:通透良好
通透主要是指户型中的通风和采光。
良好的通透性包括两点:
(1) 有良好的进深开间比,最好1:1.5
(2) 户型中有两面可以采光。面对面的采光,风可以对流;相邻的两面采光。
第五点:动线分离
动线指人们在户内活动的路线图,动线流畅与否影响人们在里面各种活动顺利的转换和切换。
户内主要分为三类:居住动线、家居动线、来客动线。
动线良好户型:从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。
动线较差户型:进入厨房、卧室与餐厅要穿过客厅,客厅成了公共走廊,另外进入生活阳台要穿过主卧,该户型堪称灾难级户型。
今天分享如何选择好户型的技能你Get到了么?