“宁舍老婆娃，不让开业成空话！”的霸气承诺引来社会各界关注！

7月3日，在渭南大荔万象城市广场，一条“宁舍老婆娃，不让开业成空话！”朴实而幽默的广告语成了众人关注的焦点。原本看似简单的一场装修启动仪式，何以引得80万人口的大荔县、甚至全省范围内的全民关注？这里就不得不提“县级商业典范”的大荔万象城市广场这个项目了。

其实关注这个项目以来，也有很多的网友和朋友在问我一个同样的问题：这个项目到底有什么特别之处，模式是否有些华而不实？客观讲，从一开始我也是各种疑惑和不解，即使到现在我还是不能准确且全面的回答这个问题。因为在县级市场，面对11.1万㎡的购物中心这样一个“”庞然大物，真的很难出现，可这个项目的招商率达到95%似乎给了我们一些答案；再加上签约品牌：苏宁易购、居然之家、国美电器、耐克、阿迪达斯、好孩子、、川渝人家、大自在火锅、东方豪客牛排、西安菜馆、湘子湘菜、百富烤霸......这些耳熟能详的领域领导品牌似乎让我又看到了一些亮点。

从个人的角度出发，我习惯的定义它为一个商业综合体，因为其涉足领域、业态多样化与目前表现出（可期待）的消费享受化，确实引导了商业地产在县域经济下的升级与变革、甚至是突破，形成了休闲商业聚集的全新创造，这也必然成为引领县域内消费习惯、改变消费思维的尝试与落地，我也觉得它会成为代表城市品牌与生活方式的标志性项目。虽然少了酒店、公寓住宅、商务办公的功能，可项目周围的弥补将彻底补齐这些功能需求，并且会在他们之间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

而此次的装修誓师大会有计划的进行，已不是该项目首次展现出的运营把控能力了。涉足过装修的我明白，超大型商业装修非常复杂。而大荔万象城市广场总经理付瑜介绍说：装修启动是从公共区域先开始的，6月底装修团队已经放线；再有1周左右开始铺地砖；预计7月25日左右，居然之家的上百个国际国内品牌商家可以逐步进场装修；8月初，H&M、ZARA、儿童娱乐城、床上用品区、新马家巷区、餐饮区等可以进场装修；8月中旬，儿童服装区、男女服装区、耐克、阿迪达斯等运动品牌区都将陆续开始装修......一切计划有条不紊，井然有序！

此外，付瑜还特别指出，7月5日左右，国美电器开始装修，并将于7月28日正式开业。

除此之外，这么多品牌集中进场装修项目成立专门的装修项目部、材料堆放均匀布控、、现场材料的安全生产和管理、安防就位，每天晚上都有10多个保安在现场和周边巡逻......这些细节也是精细化管理、操作。包括整个项目的装修风格把控，付瑜也表示：“我们都是经过反复讨论才确定的。商家的装修，则是根据自己不同的品牌风格进行独立设计。但是门头、标高、货架高度、灯光选择等都有统一的标准，比如儿童玩具货架统一高度2.4米；餐饮区门头统一高度600mm；除了靠墙的商铺需要加装玻璃门，其它区域的商铺全部是开敞式的，视觉通透有利于促进消费。”

“装修工程不是单一的装修，必须和弱电、强电、广告等其他工种协调。”付瑜说：“我们的弱电占比很大，总投资约500万，有地下车库的智能车位系统、空调控制智能系统、各种报警、监控、背景音乐、WIHI覆盖，包括每天来多少人我们都知道。”

大荔万象城市广场将于10月1日全面开业，现在已经进入最后的攻坚阶段，它的落成运营势必将成为陕西商业的一个里程碑，并将成为陕西县级商业争相学习的典范。