房屋租赁合同(个人版)

房屋租赁合同

  

  出租方(以下简称甲方):_____  

  承租方(以下简称乙方):_____  

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)                                                                                                                 

本协议出租部分包括:                                                                                                         

  第二条 房屋用途。 

  该房屋用途为租赁住房。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限。

租赁期限自                              日至                     日止。

  第四条 租金。

  该房屋月租金为(人民币大写)                     (小写:       元),本金额中不包含房产租赁税,如因乙方进行抵税申报或者其他外力原因,产生房产税由乙方支付

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式。

  乙方按             支付租金给甲方。

  第六条 交付房屋期限。  

  甲方应于本合同生效之日起       日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1.水、电费;

2.煤气费;

 

以下费用由甲方支付:

1.供暖费;

2.物业管理费;  

 

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

3、任意一方欲合同中止,可提前一个月告知对方,并在指定时间内完成物品验收和质保金返还后,本合同自动中止。

  第十二条 违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。

  第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条  其他约定

(一)出租方为已提供物品如下:

冰箱、鞋柜、餐桌、双人床、衣柜、电脑桌、煤气灶、热水器、宽带、木制书桌和座椅7套、无线路由器等

以上物品为甲方自愿借于乙方使用,如出现损坏,与门、窗、空开、灯等房屋日常维修处理方法一致,乙方负责修复替代,或者原价赔偿。

(二)水、电、气:

合同生效当日,双方通过支付宝查询确认水和电余额,煤气可以通过表现是数字计算出余额,由乙方统一退还甲方。

合同中止当日,双方通过支付宝查询确认水和电余额,煤气可以通过表现是数字计算出余额,由甲方统一退还乙方。

第十七条  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

 

甲方(签字):_____               乙方(签字):_____

电话:                   电话:               

  账号:

  ___年___月___日               ___年___月___日

 

 

 

合同证明人(签字):

电话:               

___年___月___日

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