开场——
主持人（翼飞客董事CMO傅华）：各位领导、各位嘉宾、各位朋友，大家下午好。很高兴各位业内人士、企业家、媒体朋友参加我们的活动，今天我们很荣幸请到了上海国际汽车城宣传外联部经理严颖颖女士；国祯地产运营总监秦龙先生；翼飞客上海智能科技有限公司创始人CEO姜蓓艺女士；上海东古航空科技有限公司副总经理刘剑江先生；上海市模Young青少年模型俱乐部高级合伙人冷俊先生、易格派新媒体科技上海有限公司CTO顾天峰先生。上海市航空车辆模型协会会长顾诚先生也特别抽出时间来到了我们现场，谢谢大家的光临！
今天是一个特殊的日子，APEC亚太经合组织车联网研讨会、MMC智慧出行体验周正式拉开帷幕；由上海市国际展览有限公司主办、上海汽车城、翼飞客及奥缘体育共同创办的无人机大赛正式开赛。
而在这个飞行娱乐论坛现场，我们也将和众多无人机领域的专家、企业家、媒体朋友展开智慧的交流和碰撞。明天还有一个重要的活动，全国双创周将在上海启动，昨天上海市常务副市长周波以及上海市文创办主任陈耀华、杨浦区委书记李跃旗等领导莅临翼飞客展台，从9月15日起，翼飞客将代表娱乐飞行领域，向北京来的领导、全国的参观者和众多的嘉宾介绍一个企业在太空文化、无人机娱乐飞行及教育方面的探索和担当。
今天上半场几位嘉宾的演讲非常精彩，现在我们进入论坛的下半场，仍然由我来为大家主持。
圆桌对话：《流量、创新、连锁——更替与积累》
主持人（傅华）：听了这么多的精彩演讲，很多朋友可能就会问，这些是不是我们所说的体验经济呢？在体验经济的时代，商圈会有哪些新模式、新机遇和新业态呢？电商模式冲击下的商圈，将会产生哪些变化，它的流量和质量将有哪些转型，汽车和地铁交通把我们的商圈辐射范围，从5公里延伸到了10公里、20公里、50公里，但是也有很多商圈仍然处在5公里范围内，做的风声水起。在新经济形态下，商圈如何找到自己的新模式与新业态，如何重新定位？
欢迎大家来到“娱乐飞行的商业应用与未来发展”论坛。我是傅华，现在进入论坛的下半场：圆桌对话。
下面我们将和前面几位大咖一块对话，对话主题是《流量、创新、连锁——更替与积累。
有请翼飞客上海智能科技有限公司创始人CEO姜蓓艺女士；国祯地产运营总监秦龙先生；上海东古航空科技有限公司副总经理刘剑江先生；易格派新媒体科技有限公司CTO顾天峰先生!
谢谢四位对话嘉宾！
大家可以发现，这四位对话嘉宾，基本上代表了四个领域：
翼飞客创始人CEO姜蓓艺——代表无人机娱乐飞行的引领者发言；
东古航空科技副总经理刘剑江——代表无人机生产研发制造的一流企业发言；
国祯地产运营总监秦龙——代表一家稳健的上市公司发言；
易格派新媒体科技有限公司CTO顾天峰先生,代表VR领域的技术大拿发言。
主持人（傅华）：不久前，马云曾经创造了一个无人超市，无人已经成为一个重要的变化，无人值守并不是无人消费。前不久大家可能看到了一幅漫画，在无人超市里面坐满了乘凉的人们，他们不买东西也不消费只是来乘凉。这和互联网最初的免费模式非常相像，今天我们要讨论的是商圈是什么，正在发生的什么样的变化，我们应该怎么应对。
首先我们请国祯地产运营总监秦龙先生作一个5分钟的开场发言。
商业创新：如何突破80分？
秦龙（国祯地产运营总监）：在今天跟大家分享这个题目之前，我问了自己两个问题，第一个我作为商业地产的代表，我为什么要来参加MMC？商业地产它属于地产的范围，所有的科技也好、应用也好，品牌也好，在我这里是一个平台。第二我又问了自己一个问题，为什么在上海有大悦城有绿地这些非常好的商业，姜总邀请了我们来参加这样一个主题的讨论，我觉得可能对于姜总来说，翼飞客是一个行业的创新者，是一个行业的开拓者，而对于商业地产来说，我是一个十足的创新者。
商业的创新对于每个人有哪些影响？我们大家在生活过程当中，都能感受到商业给我们所有人带来的便利和不同。一个城市如果出现一个标志性或者地标性的商业，会给这个城市的人打上多大的自豪或者加分？比如上海的K11，这些都是在国外叫得响的大名，可是大家一定不知道，在我们商业地产圈当中有一个理论叫80分理论，这个理论是什么意思呢？所有的商业你只要满足80分，这个商业已经算是成功的商业。
为什么这么说呢？大家可以发现我们现在越来越多商业地产或者商业项目当中，随大流越来越多。我们做商业地产有三个数据，评效、资金、人流。中国的商业大同小异，这是我们在生活当中所能接触到，你们接触到80%的商业都是80分商业，对我而言这些80分的商业是我所不能接受的，我要做就要做到90分乃至100分，这是我要做也是我想做的，所以我今天坐在这里和大家分享这样一些话题，这个当然也是因为没有很多的商业地产朋友在这里才敢去聊的话题。
再说一下我们类似于像翼飞客新兴创新业态如何跟商业地产有更好的结合，我希望在未来新兴产业新兴品牌，你们做产品的研发之前，可以带着你们的想法和思路和我们的商业地产商来做一些基础的沟通，这时候你们会发现他们的落地性会变得更强，如何落地，如何在未来商业运营当中给到一个很好的方向和方法，我们会给到一个最真实最靠谱的思路，这也是我在分享话题之前想说的事，感谢大家。
主持人（傅华）：非常感谢秦龙先生的发言。我们现在想请在座的每一位嘉宾，用简短的语言说一说你们心中的商圈是什么样，商圈正在发生哪些变化，我们如何应对，先从姜总开始。
总编：胡立成