一个银行家的故事4

        宝宝晚上认人，必须母亲哄她入睡，宝贝才五个多月，就已经会认人了，我和太太怎么哄她都不行，小家伙的哭闹声可是女汉子型的，真担心我爸妈上来后怎么带得了她。

           忙了一整天，的确挺疲劳的，望着楼下的美景和远处的小蛮腰，心情挺舒畅的，满脑子都是想着金融系统里的每个方案。

             对于修佛的我，心态一直不是很好这一两年，自从有了我太太和宝宝，我才平复了下来……

              今天中元节，昨日在佛堂那祈祷念了地藏菩萨经，回向一切有情众生，望一切离苦得乐，我想爷爷奶奶大妈能听得见吗？

                时间过的飞快，一眨眼就过去了，一年年就这样过去了，我的成长历程我觉得一点都不成功，或许我梦想太大，没法实现吧，心太野了。

                今天看见南沙和顺德的房子是怎么卖出去的，就当做纪录片一样，记录下这金融危机后的舌尖上的卖房经历吧。

                  在经济下行周期，有一群人，这群人分了三波，一波是小地产商，等着逃命卖房的。二波是一群被业绩考核压得透不过气的金融人士，圈内人士就是银行个贷经理。三波就是房屋代理中介。看看我怎么解读房价上涨的秘密味道。

                    中介和地产商谈代理协议，反点是14-15%，就是买一套一百万的房子就能拿到14、15万的提成奖金，中介把眼光投向了在大城市打拼的很辛苦的工薪阶层人士，为什么看上他们，因为他们有工作有还款能力却没有那么多首付买房，连做房奴的机会都没有的梦想人士，最重要的是他们想有个家，想发财，没有文化，没有真正的了解过投资项目所潜在的风险。

                        中介利用零首付的理念吸引了这些人，然后签订合作协议，假如这套房的首付是三十万，客户自己拿出15万，15万由中介出，这15是月息3.5，借半年，条件满足后，卖出房子，中介拿了地产商的提成，一套房就拿回了15万，原来的投入15万就等半年后，再让客户到平安银行拿回，客户和中介签署了委托协议，如果不能按时还款，就把房源卖掉，房子这么一折腾，给人的印象就是很多人买房，其实这里面猫腻也就是这样了……

                        我是一名金融工作者，但是我的良心发现，如何去面对一切……