Day2-从买房谈到套路

没有刻意想去蹭买房的热点，而是自己深陷其中，春节到金秋也耗费大量精力。并且一路走来，经历种种，套路繁多。实在是让自谓见过些世面的我，也深叹一句“世间最长的路，就是人为的套路”。

这两天星城再次展示了大A股般的风骨，从闷热突然直降十几度，昨天还在大排档袒胸露肚，明天直悔忘穿秋裤。而在人民政府关怀下，一次次调控的楼市，却好像仍然一片火热中。

实际上，在两年前就有了买房的打算，而且一直跟着某大哥四处看房找房。彼时正是大量库存堆积，市场与人心都处在冷淡位置。蝼蚁般的我们，当然是要把辛苦赚的那点工资攥的牢牢的，所以看盘要求颇多，地段，学位，品质，户型甚至周边居民素质。。。那时的卖盘遍地，置业顾问也是想尽办法让你买房。犹记得大哥和我看中某房晚上去和中介谈，但是不想交所谓的谈价保证金。中介派出个看着像领导的人，跟我从区位特点到未来规划，并胸口砰砰直拍的告诉我们，你一定要买下此房，绝世好房，走过就是错过。我敢给你打赌，此房明年必涨，百分之几十云云。我当时轻蔑的回了句，这么笃定，自己买下等升值就好。憋到中介无语后，大哥搭着我肩微微笑，“套路，都是套路，就这套路还想忽悠我们”。

去年经济形势不好，大部分精力应付公司的事情尚且焦头烂额，并无闲心关注楼市。只是听越来越多朋友开始谈某新城又涨了，某楼盘一天一个价。回头一望，甚是大惊，比我关注时50%以上涨幅，甚至热点区域都翻番了。接领导的命令，赶紧买房。。。

这一看不要紧，发现完全不是了解的楼市套路了。嗯，职业顾礼貌问你想好了吗，没想好麻烦让一下，后面的老板我们聊？什么，这里房子咱还没开售，现在认筹等下个月底？你知道吗，上个月又来了一线返乡置业的买房团，下周还有。。。总之，就是现在房子赶紧买，你不买有的是人买，真要买，不好意思，12345各条件验验。限购政策出来，劝离婚等也是“很平常的啦，我身边某某都见过好多了”。坊间各种茶水费，绑车位，拼首付的消息，也是传的有模有样。。。经典的那句“全款的现金，商贷的外面等等，公积金的请门口把电动车骑走”。。。

等我既认真又勤快的跑遍大小楼盘，比对各种条件，终于选定某楼盘，并且准备好置业顾问要求的首付款，安心等待开盘选房。发现开盘临近，怎么没有置业顾问的消息。电话，回复耐心等待。某群传已拿到预售，电话，耐心等通知。接着群里有人说，已选好房，电话支支吾吾。。。我去，又是套路。。。不行，必须得亲自到现场。。。反复多次，置业顾问大意：我也很为难，房子不多，只有几个名额，而手上客户几十个。。。领导对我一顿大骂，这还不明显吗？就是要你表示啊。。。我不是不能理解这世间类似套路，但我一直认为买主是上帝，让上帝给仆人。。。

最终的结果不想说了。。。

虽然被打脸，但坦白说我能理解两三年前大爷般晃荡却没买房的自己。大量库存，经济下滑，要销售定然是降价促销啊，我等着挑物美价廉就好。只是我被套路，被去库存反套路。直接减少或不供新房，卖一波涨一波。。。确实大智慧，不扶墙。。。心悦诚服。。。

有人的地方就有江湖，活着就得经过套路。我不拒绝套路，而是要更加虚心冷静分析，看清真的套路。好多人觉得，套路教人变坏。我觉得不对，你好或者坏，套路都在那里。好人更应该了解套路，这样，你才能去打败坏人，不是吗？何况，成年人的世界有绝对好坏吗？本心为善，尽心为之，可矣！