和世界上“最性感”的女星做邻居是种什么样的体验？

你造吗，曾两度被选为世界上“最性感”的女演员——33岁的美国影星Scarlett Johansson目前已在里斯本最具文艺范儿的皇储花园（Príncipe Real）地区置入了豪华公寓！

此前，流行乐天后麦当娜是里斯本近期最受关注的明星，如今她已带着儿子在里斯本中心Janelas Verdes地区的Palácio Ramalhete宫入住（狗仔队尚未查明麦姐是买下了宫殿还是长期租赁），为好奇的本地邻居们在咖啡时分增添了谈资。

其实，葡萄牙早在60年代就以其独特的风采吸引了世界各地电影、音乐、时装、体育界名流来度假或长居。不仅是里斯本 - the coolest capital in Europe, 辛特拉、卡斯卡伊斯、波尔图、麦利德斯(Melides, Alentejo)都已成为明星们的首选。

房产销售量保持强劲增长

2017年，葡萄牙的房地产销售增长25%，国际投资者对房地产买卖具有巨大的促进作用，更是推动了价格的增长。

由于里斯本和波尔图市中心住房的盈利能力增强，给办公楼市场造成了强大的压力，供应短缺成为目前的主要问题。里斯本和波尔图的旧办公空间正在转化成住房。在过去的五年里，人们对住房的需求并没有停止。

仅去年一年，就有超过153,000套房屋的交易，和前年相比上涨了20.6%。

在大里斯本区域，有464万平方米的办公楼，而空置率达8.6%。也就是说，有大约40万平方米的空间可用于改造，其中有超过25万平方米的位于里斯本市。房屋销售上涨象征着房地产市场在显示出强劲的活力。

里斯本市区一房难求

“不是每个人都能住在自由大道上”。这句话非常真实地印证了葡萄牙房地产市场的火爆。

根据仲量联行的统计，里斯本市区的房地产热门区域，如Chiado、Baxia、自由大道周边的均价已经达到6500-9000欧元，均价在7500欧元/㎡左右。从2013年到2017年，四年均价涨了37%。而这些区域目前已经是一房难求。

例如在里斯本，想要找到一间50平方米的小户型，租金不到600欧元，这几乎是不可能完成的任务。而国家业主协会主席安东尼奥·马尔克斯则表示，首都的租金水平这么高是正常现象，因为需求量在那里。

近几年葡萄牙的房产快速发展，投资回报也随着市场的不断升温而水涨船高，正是投资的好时机！在一房难求的里斯本，RE/MAX还是帮您找到了一些目前里斯本在售的精品别墅！在欧洲”后花园“拥有一套自己的别墅是什么样的体验？一起来感受一下吧！

卡斯卡伊斯贵族风别墅

售价：640, 000 欧元

面积：200 m2

户型：T4（四室一厅）

埃什托里尔泳池别墅

售价：605, 000欧元

面积：247 m2

户型：T4（四室一厅）

里斯本复式公寓

售价：62.3万欧元

使用面积：120平方米

户型：T3+2

有意咨询葡萄牙房产+移民相关问题，

请在公众号内回复“姓名+葡萄牙+电话”，

RE/MAX专业经纪人将在24小时之内与您联系哦。

RE/MAX（瑞麦地产）于1973年创立于美国，经过45年的发展现已成为全球第一的房产经纪公司，目前RE/MAX在全世界已覆盖100多个国家和地区，拥有近7000家门店，超过11万名经纪人。

作为全球最大的房产经纪公司，RE/MAX以全球共享的平台确保全部房源及交易过程公开透明、真实可靠；在RE/MAX，一切均以客户的利益为出发点，RE/MAX瑞麦地产将为广大投资者提供最专业、高效与值得信赖的海外服务。