因为工作的缘故,我注册了不少装修社区,前些天在某论坛潜水看到大家正在争论一个话题:水电横平竖直真的有必要吗?
水电两种做法价格差不小,回复里那叫一个热闹,大有吵成混战的趋势。关于水电改造,一直想等到直播的时候再配合图文视频介绍,今天就提前说一点吧。
前段时间我们在微信工地追踪里曾经提到过这样一个案例:我们第一次接单的时候没有考虑过老房之前的水电不规范问题,结果施工后发现原先的电路都是点对点走直线,在拆改的时候发现电路断的七七八八,断点改造隐患太大,需要做全屋水电改造。
但是前期的报价里是不含全屋水电改造的,业主的房子特别大,做全屋水电改造的金额很高,当时摆在我们面前有两个选择:
一、做断点改造,隐瞒目前的问题,不用加价。
二、做全屋水电改造,向业主坦诚告知,并由工程部申请公司补贴业主一部分费用。
管家小崔十分纠结,运营和工程部在会议室争论了半天,最终工程部认定:断点改造不影响短期使用,但是业主如果购置家电过多,长期使用有安全隐患,如果到时候再翻新,价格更高。
后来小崔硬着头皮跟业主说明了情况,业主非常理解,并爽快认可全屋改造付了全款。
这件事情圆满解决之后,我们迅速调整完善了水电改造的报价方案,针对老房装修先由我方技术人员上门检测评估,再根据实际情况选择断点改造还是全屋水电改造,并按照实际发生量计价。
不久之后又发生了另一件同样的全屋改造事件。
这次不同的是改造顺利,业主十分爽快付了款,但工程部的核算人员在复核的时候,发现水电改造价格略高,上报后申请公司派技术人员再次复尺。
当时公司内有不同意见,有人认为,业主无异议,业主雇佣的第三方监理也无异议,压根没必要多此一举。但是BOSS说,水电掺假,后患无穷,所以从一开始水电工人就由公司总部亲自培训委派,不敢假借他人之手,如果内部出现问题,敢出第一例就有第二例。
后来工程部派人进行两次复尺,结果无误,虚惊一场。
为了顺利开始直播,我也翻看了很多工程的报价,发现水电真的占了硬装很大的比重,无怪乎消费者特别关注。
也遇到过不少工地,装修队,包括一些装修公司给业主提供施工图的时候只能给出点位图,并没有水电位置的图,所以在后来翻新时出现线路被破坏的情况。即便是现在各个公众号,讲得比较多的无非是插座要多啦一类的,很少有人会关注到线路怎么走,要保留线路的布局图一类的问题。
谈到线路怎么走,就毫无疑问老生常谈讲到水电改造横平竖直的问题咯,因为横平竖直和走直线,价格确实差的不小。
为什么要横平竖直来做水电?
在聊这前,一定要树立一个雷打不动的观念,水电工程关乎家居正常运转,一定要引起足够的重视。别的不说,想象一下停电一天的感受吧,大概停电这种事情每个人都遇到过吧。
水路只能横平竖直
这是受水管本身的设计影响的,因为水管的弯头是90°,如果不是横平竖直,收到扭力变形对水路不好。
而且水路一般在吊顶里,合理规范,对于吊顶也好,中央空调安装也好,影响最小。
电路横平竖直关乎后期维护和交叉施工
现在家用电器品类越来越丰富,布线比之前复杂了太多倍,只有条理清晰,才能便于施工。
而且像一些厨房的挂件,墙上的装饰品等安装,在不明墙内管线的情况下,参考横平竖直的原则,能最大限度避免伤及电线,这也是没有专业探测仪器的情况下最安全的做法。
另外,还有一些衔接施工的考虑,像北方安装地暖的家庭,如果不是横平竖直走线,保温板需要裁剪成各种小块,这样不利于后期的保暖。如果是铺装实木地板的家庭,横平竖直的走线便于龙骨安装,避免钉到线路的情况,也避免不平整翘起变形的麻烦。其次还有出于安装吊柜、空调一类的需要钻孔的考虑。
不过除去这些,最大的原因是为了保护管线。横平竖直的走线保留图纸或照片,使管线布局有规可循,无论是后期维护还是拆除等问题,都能避开管线位置,提供最大的保护,要不然一锤子下去,砸断电线还好说,砸到水管,找物业的工夫都能养鱼了。
有不少人担心,走横平竖直容易后期维修的时候抽不动线,造成死线。其实这些是可以靠施工时的管控来避免的,我们现在采用先铺管,再穿线的方法,高规格的管线材料,单独抽出一根维修更换完全没有问题。
其实不可否认水电横平竖直确实会增加一部分费用,但是相比较于随意走线带来的后期大量维修成本,这点费用相当于长期投资成本,值。
虽然时下一直强调,轻硬装,重软装,但是在预算没有超级紧张的情况下,多花几百块钱增加一点施工材料,采取横平竖直施工可以解决掉很大的后顾之忧。
用简单的话来阐述,规范走线和省钱走线的区别无非是:一次买断,终身受用还是首付少花,多次花钱,麻烦不断的问题。