『读书笔记 6』《穷爸爸 富爸爸实践篇》

一、书名：

《穷爸爸 富爸爸实践篇》

作者：（美）清崎（Kiyosaki，R.T.），（美）莱希特（Lechter，S.L.） 著

阅读版本：电子书

阅读工具：kindle

阅读时间：大部分在地铁上

二、内容摘要

1、很多人之所以在财务上一团糟，原因在于他们没有听从富人的建议，而是轻信了那些理财产品销售员的游说

我的思考：我曾经在理财上赔钱的都是盲目的去听从杂志或者基金管理人的建议，最愚蠢的是，我不懂得理财杂志是有实效性的，我08年的时候看的还是05年、06年的杂志，我还把杂志给我爸看。。。我们都没有听身边最有钱的亲戚建议

2、《巴比伦富翁的秘密》一书让我们了解自己对待金钱的态度。在读完那本书两年之后，我们还清了信用卡债务，我们的存折上也有了几千美元的存款。《如何赢得朋友并影响他人》是另一本对我们来说非常重要的书，它使我们获得了一种与人交往的有力工具

我的思考：人脉=钱脉，永远不能有不良债务

3、我始终渴望遇到一位资深的、经济方面的良师益友，只要学生准备好了，老师自然就会出现

我的思考：当你真心想去学习什么，关键人和关键工具，自然会迅速出现在眼前，我本人就是这么感受的，如果你不相信，说明你没有去用心行动，如果你已经找到规律，接下来就是把致富方法搞懂。

4、财务计算器（我们花了大约50美元在斯塔普斯买的）

我的思考：我准备了一个复利计算表

5、管理是房地产生意成败的决定性因素，我们都不想自己的房产是贫民窟，我一直都对房地产感兴趣，却到现在才认识到，房地产投资是构筑“钱途”的铺路砖。我已经下定决心要进行房地产投资，因此我会全力以赴地为这个目标努力。我计划的第一步是，拥有10处房产。

我的思考：我想现在中国房产市场上应该还是有机会的，只不过非常少了，依然值得花一些精力去寻找

6、我们制定的5年计划是，每个月的被动收入达到1万美元，而且没有不良债务。这一目标实现之后，我就会退休，正式退出那种“老鼠赛跑”式的生活。

7、我开始克服清崎提到的所有障碍：愤世嫉俗、懒惰、坏习惯、自以为是，还有最要命的一条——恐惧

我的思考：能解决各种恐惧的人，在各方面都会提高竞争力

8、我在做那些唱反调的人没有做的事情

9、在和各色人等打交道的过程中，我获得了许多宝贵的技能：给陌生人打电话、做市场调查、开账单、外包、筹集资金、销售、经营、解决问题，等等。毫无疑问，我也犯了很多错误，但是每次犯错之后，我都从中学到了很多东西。这段经历为我日后从事房地产投资打下了坚实的基础。

我的思考：我们之所以不富裕，是因为压根还没放开自己去尝试和犯错误

10、我很清楚自己的投资目标是每个月都有固定的收益。我利用表格来分析每一处房产的潜在资金回报情况

三、特别值得学习和参考的地方

1、这是本讲述一些普通人在阅读富爸爸书后实践的例子，当然了，都是成功的例子，即使这些人过去多么失败

2、致富也是需要设定总目标和阶段性目标的

3、致富需要详细计算，和阶段性总结检视

4、在致富的道路上，我们会学会很多，克服很多陋习

四、疑难问题

1、只有一个，美国与中国市场还是有很大差距的，需要取其精华

五、应该立即落实到行动上的指导

1、设定致富年度目标，并随时检视目标的可行性和完成度

2、学着设立收益目标

3、争取每日有所实践