1个爱马仕包包=1套刚需房？

这两天，一篇时尚界的花边新闻亮瞎狗眼：爱马仕包包最新拍卖价高达257.6万元人民币！

目前最贵的爱马仕铂金包

你没有看错，是近260万的人民币，买下一个包。

今年6月1日，一只爱马仕30公分白色喜马拉雅鳄鱼皮白金钻石配件铂金包在香港拍出了港币294万元（折合人民币257.6万元），成为拍卖史上的新高。

我等吃瓜群众啧啧称奇，不由得羡慕有钱人。可转头一想，这个价钱在国内一线城市还不够付三房的首付呢，在现在二线城市还不一定能买房呢。

我查了一下资料，这款爱马仕喜马拉雅系列铂金包，是采用稀有皮料制成，每年仅制作1-2个。自这个系列于1986年面市以来，该款包包售价年均增长14.2%。2001年增长幅度最大达到了25%。

这么说来，爱马仕的包包还具有相当不错的增值功能。试问有哪种投资理财产品可以多年保持两位数的收益率？

普通人还是死了这条心吧。这些专供有钱人的奢侈包包，是很难买到。

不过，我们普通人不用灰心。转手卖掉爱马仕铂金包，顶多就是25%的年收益率。而我大中华的楼市有着更耀眼的投资回报。

2016年全球城市楼价增长排行榜。数据来源：万国置地·胡润全球房价指数。

去年全球房价涨幅最大的前十名的城市，增幅远超25%。有幸买到这些城市的房子的童鞋，年初买、年末卖，收益率高得吓人，根本不需要羡慕抢到最贵铂金包的富豪。

不过排行榜名列前茅的都是中国城市，连排行第11位的加拿大温哥华的楼市都是靠中国人炒热的。国内楼市如此疯涨，看着让人担忧，万一明年涨不动了呢？

过热的楼市始终没法保持多年的高增长。楼市未来走向如何，没有人能准确预测。这话不是我说的，是2013年诺贝尔经济学奖获奖者给出的结论，长期的收益率无法预测。

预测年年有，可回头一看，没几个准。

其实楼市是疯涨还是低迷，普通人顾不了那么多。普通人只不过想安居的窝。只要是不打算把这个窝当作铂金包去卖，最新卖价创新高又如何？

香港人将置业买楼叫做“上车”。就像赶公交车，不论是慢悠悠在始发站上车，还是一路追赶终于赶上车，只要能踏上车才是搭上生活的快车道。

这里包含港人的生活智慧，不上车就永远赶不上。

香港的楼市攻略，教你如何抄底买刚需盘。

没有人在乎你是体面还是狼狈地赶上车，不管是靠自己买个破旧小公寓，还是靠长辈资助一步到位买大房。上了车的，才是上车的。

铂金包再贵，始终是富豪的玩物。想买的房子再贵，该筑的梦还是得脚踏实地去实现。

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