工作十几年，不如买卖一套房

南京现金流游戏第39期——2016.10.16

工作十几年，不如买卖一套房

本期银行家：尹柏然

本期玩家：尹柏然（医生）兼银行家、陈晨（医生）张宜玲（工程师）、于璐（工程师）、曾强（工程师）、周萍娟（教师）

本期结果：114%的出圈率

这是我第六次玩现金流游戏，前几次玩的都是小学教师，在第5次的时候，成功出圈。所以这次就换了一张职业卡。

场景还原：

1.在第二轮的时候抽到一张大买卖，一张3-2，成本4.5w，可卖6.5w~13.5w，月现金流+$250，首付2k直接买入。这张卡相当于低于市场价将房子买入，在第6轮的时候就直接以11w卖出，净得6.5w，获得了第一桶金。开局很顺利，就看第一桶金在后期如何去利用了。

2.在第9轮中，抽到一张小概率但高收益的卡，20亩土地，2w成本，2w首付，无额外现金流，这张卡只在市场风云中会获得盈利，只有一张，概率极小，但却有18w的利润。拿到这张卡的时候，我的手上已经有近7w的的资金，我是将这张卡买入，等待小概率事件发生，还是将卡转手卖给别人，直接获得资金，最后我决定碰一把，直接买入，没想到下一个玩家直接抽到市场风云中的这张卡，直接获得第二桶金18w。没想到运气那么好，在最后的银行家点评中，提到：一次的运气盈利可能会导致认知的偏差。

3.从手上有25w现金之后，后面出圈其实就是等待机会的来临，之后前前后后买入2室公寓+$300、公寓住宅+$3400 、4室公寓+$600，轻轻松松的就出圈了。

4.出圈后的梦想圈，给我只有一个体会，低收入家庭实现财务自由之后，进入到快车道，想要实现梦想并不容易，因为非工资收入低，所以现金流量日就低，在快车道中的买卖和支出都是大现额的，遇到一次税务审计就要交出10w，要知道10w可是我所有的资金。这就是低收入家庭出圈后的困境。实现财务自由可以，想要大富大贵还是有难度的。

游戏总结：工程师的月现金流很少，本次游戏主要是以房产交易为主，工作十几年，不如买卖一套房。

张宜玲 2016.10.18