你也许会问,投资还需要基本功吗?有钱直接去投就好了啊,买股票、买房子,什么赚钱投什么呗。
让我先来分享一个阿正老师(MJ老师的左手、不读财报就出局嘉宾)的真实的故事。
阿正老师在大学时就能赚钱养活自己,十年前在一家LED厂工作,从工程师一路晋升到厂长。在广阔的人脉关系下,阿正老师开始倒卖煤炭生意,100万入场,几次生意下来就变成200万。紧接着来了更牛的生意,把墨西哥的废油轮拖回来拆掉卖钢铁,几通电话就能有15%的净利,只是资金门槛需要300万。资金不够就和朋友凑单,反正有经验了,稳赚。
谁知天有不测风云,一切流程都准备就绪时,墨西哥毒枭和政府发生冲突,港口被封锁,生意黄掉。最终用尽关系,损失本金300万还欠了30万人情费。
这故事是不是令人唏嘘不已?前半段还感觉阿正老师顺风顺水,赚钱如此容易,真乃人生赢家,后半段就给我们敲响警钟,投资并不像想象中那么简单,没有章法,就算牛人也会掉坑里。
阿正老师的故事要告诉我们以下五点经验教训:
1、大宗物资不要碰,那不是普通人能玩的
2、没有生产力的标的,都有太多的不确定性
3、高利润=高风险,这是千古不变的定律,就算风险不在当下发生
4、量力而为,赌身家的方式,能成功的概率小之又小
5、借钱来赌是更傻的方式
投资有点像带兵打仗,没有集结好部队就出征打仗,一群散兵游勇打败仗是大概率的事情。同样的,投资前不做好资产配置,好比举着火把穿过火药库一般,危机四伏。所以想投资,人人都需要掌握这项基本功。
做资产配置,说难挺难,说简单也简单,其实就是做好三件事,第一、存钱,第二、理财,第三、理债。我们来看看具体怎么做。
一、存钱:
集结部队首先要征兵,把征到的兵分配到不同的岗位,比如,需要战斗在前线的部队,需要守城的部队,也需要搞后勤的部队。
我们赚到的钱就是我们征到的兵,如何给它们分配岗位?可以用三个账户存钱法:
赚到的钱(工资或其他收入)一进来,就依照计划把要存的钱和要花的钱,分类存好
1)投资账户
2)家用账户
3)备用金账户
可以分别开设并存到到三个银行账户,三个四个五个都行,就是把钱分配好。
为什么要放三个账户,不放在一个账户。对比来看,放在一个账户,只有一个钱的模糊的总数,如果放到三个账户,每个帐户的钱的职能就很清晰,不会互相干扰。比如,有人容易冲动消费,钱放在一个账户,只要帐户有余额,就容易克制不了消费,最后原本要用于投资的钱,也一股脑儿被消费掉了。但如果分了账户,消费仅从家用帐户提取,一旦余额归零,就会给消费刹车,而投资帐户的钱依然乖乖地躺在那里等待调遣。
各个账户资金的分配比例有点像分饼,要根据个人情况和目标而定,没有一个统一的标准。但归根结底,把饼分得再好,不如把饼做得更大。所以扩大收入是第一要务,要提高“场外赚钱能力”,个人成长是刚需。
二、理财:
通过一定时间的耕耘,每个人当下都会有不同规模的资产积累。
投资账户里的钱将是我们的前线部队,是不是分配得越多越好呢?倾巢出动,虽然可以提高攻城拔寨的兵力,但如果战事不利全军覆没,或者后院起火,被敌人端了老窝,后果很严重。所以资金分配一定要考虑大本营的安全,留得青山在不怕没柴烧。
根据阿正老师提供的建议:总资产(房子、股票、现金。。。)的10%~25%,扣除5%~10%保命的钱,剩下的才进入投资资金账户。
比如你有1000万的资产,其中的100到250万,扣除50到100万保命的钱,剩下50到150万才能真正用于投资。
保命的钱死都不能动,原因很简单:
1、如果前线部队全军覆没,我们还有东山再起的条件
2、如果后院起火,不用撤回前线部队,延误战局
保命的钱够不够,还可以用压力测试来检验,简单的说就是考量一下如果你哪天没有了收入,是不是还能继续活下去?
分配好了投资资金,要投什么?投多少?这里也有门道。
MJ老师给我们提供了一个锦囊:
15%随便投
35%ETF——保本保利
50%好中选好
其中的大头好中选好,也就是要投资优质资产,比如好城市、好地段的房产,好公司的股票。挑选好房产需要好眼光,选好股票除了眼光,其实还可以依靠更可靠的数据分析工具,那就是财报。财报貌似离非会计金融专业的普通人比较远,其实,财报和生活是相通的。财报概念可以迁移到国家和个人:
利润表:就是记录你的工资、赚的钱,扣除衣食住行育乐费用等,最后每个月能存多少钱。
资产负债表:你的钱到底是怎么用的,怎么来的,还剩多少做个记录。
现金流量表:这个表对个人不像公司那么有意义,我们每个月存多少钱是确定的,有就是有,没有就是没有。公司就不是了,所以公司需要这张表来记录。个人可以记录今年到底陆续进来了多少钱,钱都花到哪儿去了,大多是利润表的统计。
有道是,学会财报能修身、齐家、治国、平天下。是不是怕太难学不会?用生活常识就能看懂财报的技能,你想不想学?文末奉上《不读财报就出局》知识星球二维码,欢迎加入和我成为同学。
三、理债:
有些投资活动,比如购置房产,一次性投入很大,仅靠当前收入无法满足。好比征不到兵或征得太慢,还想出征打仗怎么办?那么还有一条路是使用“雇佣兵”,雇佣兵不同于义务兵,是要付出代价的。对应就是借贷和利息。
要不要用这些“雇佣兵”?判断的标准是一笔借来使用的钱,如果付出去的利息大于收益,或是大于省下的成本时,就不要借,如果借了一定要先还。
拿房贷举例,如果房贷利息>(不买房要付出的去的租金+之后才买方要付出更多的钱),那么就不该借或者该先还掉。基本上,括号里的两项一般都会逐年上升,因此房贷这个雇佣兵的使用还是划算的,可以慢慢还。
但如果借高利贷投资房产,利息可能远高于后两项增幅,那么就会被利息吃死,要赶紧还掉高利贷。银行、信用卡也可以用相同的概念处理。
以上分享,希望给你做好自己的资产配置一点启发,也建立控制投资风险的基本观念,要做到最高的成功概率,最小的失败几率。