英皇物业
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通报批评

4月5日上午  电业局不法人员在我们物业公司已经正常缴纳所有应缴纳的电费的情况下，还要求强行断电。保安队长藏镇海在已经提前得到情报，了解可能发生的问题的前提下，忽视园区管理，致使园区泵房被强行断电三小时，造成园区近千户居民停水，部分区域停电的恶劣后果。

经查明：藏振海在明知存在园区安全隐患的前提下，责任心不强，忽视园区出入管理，使不法人员堂而皇之的从二号门进入园区，大大方方的在二号门前景观平台下方变压器位置将二号变压器拉匝。不能为园区业主的基本生活保驾护航，存在严重的管理失职。

在拉匝之前，藏振海已经看到电业局不法人员来到现场，虽然进行了简单的口头阻止，但没有在安全保卫上加强警力，没有在行动上给对方造成压力，没有在关键点位变压器处加强看护人员，没有严防死守，没有尽最大努力捍卫园区业主的生活设施不受破坏，而是使对方发现园区管理漏洞，采用敌进我退，敌退我进的战术，在藏振海离开现场后，自行尾随业主从二号门进入园区，来到变压器机房，顺利完成作案。

藏振海在管理上的弱势，给犯罪分子制造了可乘之机。做为物业管理单位，我们收取业主物业费，并替业主科学合理的管理物业费支出，包括按时缴纳各种税费，是我们必须遵守的职责，尤其是按时缴纳电费，更是每一位用电企业，用电人的义务。没有缴费，理应停电，既然缴费了，法律就要保护我们缴费人的权利，电业部门在明知我们物业已经缴费的前提下，不能按电力法规的规定，保护缴费人用电人的权益，反而以领导安排，领导要求为借口，强行非法拉匝，我们将依法向各级执法机关，各级纪委举报电业局营城子收费所所长韩冰及其领导的违法犯罪事实，保障园区业主的用电用水权益的同时，对保安团队进行严重警告。

做为保安队长，有不可推卸的责任，现对其个人严重警告，扣除整月工资，通报批评，并要求保安团队从即日起严加整顿，定岗定人，职责明确，对出入园区的每一位人员加强管理，加强园区业主出入刷卡管理，严禁无卡人员尾随业主进入园区，严禁同类问题再次发生。对于保安人员的任何失职行为，造成后果的，扣除全月工资，立即开除，绝不手软，对于园区内发生的任何违法犯罪隐患，保安人员要有高度的责任心，要时刻保持高度的警惕性，能够自行处理的，需要第一时间自行处理，不能自行处理，要立即拨打110报警，以此保障业主的合法权益。

更希望所有业主对保安工作加强监督，对保安的任何失职行为进行拍照，录像，保存证据线索，随时投诉，不能让任何环节的管理缺失影响英皇物业的服务品质。




                  沈阳英皇物业管理有限公司

                                     2017年4月6日

通报批评_第1张图片
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