18年4月20日星期五新闻早读

1，2018中国房价最具有上升潜力的6座城市，看看有你的家乡吗：1）成都、2）杭州、3）西安、4）大连、5）长沙、6）苏州。

2，昨天，中国工商银行总行宣布，工行已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁。

3，房地产行业动态报告：投资增速持续回升，施工面积小幅增长。

4，投资增速创新高,全年相对乐观。1-3月房地产投资同比增10.4%,增速比前2月提高0.5个百分点,创近三年新高。

5，新开工大幅回升,土地购置增速回升。2018年1-3月全国新开工面积34615万平米,同比增9.7%,增速较前2月回升6.8个百分点。

6，大城市房价为什么这么高？为什么涨得这么快？有人认为：青年人结婚刚需；股市不赚钱资金流向房地产；土地太贵导致了成本过高；银行发行货币太多。

7，樊纲：以前曾经有过每年M2增长率达到18%、19%，现在每年百分之八九，处于比较低的增长阶段，反而出现房价涨幅大，而且只是大城市涨的现象。价格就是供求关系决定的。供求关系变化了，价格就产生变化了。价格暴涨一定是供不应求，价格跌一定是供大于求，这是最基本的原理。

8，利好不断，海南房价又要飞？官方紧急发布六大严厉措施。

包括落实量价调控目标，对量价仍上涨过快的市县将提请省政府进行约谈问责；严格执行“房八条”，对与中介机构或购房人串通违规销售、规避限购政策的政府工作人员，严肃处理；防止炒作和哄抬房价，要疏导排队购房行为；组织督查和明察暗访，对执行政策不力的市县政府将提请省政府进行约谈或问责；对违法违规的房地产开发企业、中介机构及其从业人员要依法依规给予最严厉的处罚，直至清出海南市场；对不实信息进行预警和查处，及时澄清，各市县商品住宅销售数据要每日一报。

心灵感悟：Anna Lau

人心是最難征服的戰場

我們無法控制別人的行為

但可以決定自己的感受。