实现财务自由必须懂得的三条铁律

经济学与我们生活息息相关，随着市场经济的不断发展，几乎所有日常生活中的琐事，都与经济学相关，以至于有人认为生活处处离不开经济，经济处处皆是生活，无论是谁都无法离开经济、脱离经济而独立存在。掌握必要的经济学常识，虽然不能使我们一夜暴富，但是能够开拓视野，增长见识，使得自己能够厘清经济发展大环境，在此基础上做到精打细算、理性消费、学会投资，让自己的财富如滚雪球一般增长。

但是，一提到经济学，人们往往会想起那些艰深晦涩、枯燥无味的经济学原理，特别是大学期间学习的《西方经济学》之类的书籍，更是让人感觉云山雾罩，完全驾驭不来。在人们的脑海中，经济学似乎是一堆复杂而深奥的数据和公式，研究经济学只是专家们的专利。事实上，如果找到经济现象背后的规律，那一切都向窗户纸一样，一戳就破。掌握了以下三条铁律，也就能够帮助我们实现财务自由。

看清大势——盯紧外部环境是大前提

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要实现财务自由，就要胸怀大局，研究大势，顺应潮流，因势而谋，顺势而为，才可能实现保值增值。21世纪最重要的战略构想非“一带一路”莫属，“一带”是指新丝绸之路经济带，“一路”就是指21世纪海上丝绸之路。纵观地图，陆地上横跨亚欧，海路从我国东部出发，穿过马六甲海峡，横渡印度洋，穿过红海，挤过狭窄的苏伊士运河，最终抵达威尼斯。这既是一条地图，也是一条贸易商路。一带一路战略极有可能解决困扰我们多时的资本过剩和产能过剩的慢性病，可以把自己消化不掉的优质产品卖给沿线国家，并实现从输出产品到输出资本和货币的可能。目前，国内经济的重大隐忧之一就是产能过剩。一带一路是其中的一条解决之策，而供给侧改革则是另一条路。普通人满足需求，卓越者创造需求。这是中国供给侧改革的重点所在。人类文明的每一次实质性提高，都是因为我们创造了颠覆性的技术和产品，使得经济繁荣和社会进步成为可能。天之道，损有余而补不足。这是供给侧改革的精髓所在。举例说明：那些落后的过剩产能，就需要我们主动关停，去限产、减产，这就是损有余。而医疗、教育、传媒文化这些地方缺口还是很大，我们就要加大供给，去补这个不足。作为我们普通人，就要从大势之下寻找机会，那就是：谁能帮助企业改善效率，提升技术，把成本降下来，谁就能优化供给，就更值得投资。对于我们而言，如果要投资，这就是选择的方向。

保持价值理念——现金回报率最能说明问题

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中国的股市经历了大风大浪，股民们过足了过山车的瘾，甚至有股民戏称在一年之内经历过了千股涨停、千古跌停的千古奇观。静下心来想一想，我们投资股票的目的是什么，既然没有与狼共舞的本事，就要学学价值投资。判断一个金融资产优质与否的唯一目标，就是看它的现金回报，这是价值唯一而且不变的基石。好公司的标准就是高投资回报率。市场的起伏并不会影响好东西的价值，就像菜市场里的吵吵嚷嚷，还会有人大家，但这并不影响市场内东西的价值。能够在吵闹的市场环境中保持清醒的头脑和睿智的眼光，克服掉人性的缺点和弱点，就一定能够成为卓越的投资人。正如巴菲特所言，人生就是要找到一段很长的坡和一块很湿的雪，然后把雪球滚下去就对了。此外，我们要学习爱因斯坦所说的世界第八大奇迹——“复利的法则”。1%看起来令人不屑，但如果每天进步1%，365天后，你的力量将变成原来的37.8倍。是复利让利润不断奔跑，让你个人不断进步，让时间和耐心也变得更有价值。

坚持理性投资——不可忽视经济规律

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要做到“不畏浮云遮望眼”。以房地产为例，房地产投资使得一部分人快速的“先富起来”，后来的很多人也都跃跃欲试。但是，这种投资是持久的吗？经济发展，行业兴衰，都有其最本质的规律。无论出台什么政策，无论是温和还是刺激，它都是通过改变供需结构来影响价格的。而所有行业的供需，从本质上来讲，都受到一个底层因素的影响：人口结构。甚至不用分析数据我们就能够看到，“90后”、“00后”的父母都赶上了经济最繁荣时期和地产黄金十年的群体，他们可能面临房子不缺甚至过剩的局面。投资的重要因素，就是要计算投资回报率。一项资产，无论是实体的楼盘，还是虚拟的金融资产，有了现金回报率这个参考系，我们就可以进行客观的比较和判断。随着楼市的不断降温，楼市的价格以及租赁的价格也将趋于理性，根据国外经验以及有关数据统计，租金的回报率大约是2%-3%左右，明显成绩偏低。虽然现在的楼市依然火爆异常，但是天下没有不散的筵席，资产价格的波动永远围绕价值，总有一天要回归均值和常态。当房价涨得过于离谱，脱离了收入水平，那么房价收入最终将会受到更强大的均值回归力量的矫正。

索罗斯曾经说过：世界经济是是一部基于假象和谎言的连续剧。要获得财富，做法就是认清其假象，投入其中，然后再假象被公众认识之前退出游戏！掌握了规律，就找到让钱袋子鼓起来的方法，也就掌控了未来。