高房价时代如何选择合租室友

随着租金不断攀升，想在广州市区交通方便的小区租一套房成本越来越高。近日，有朋友在富力天朗明居（BRT天朗明居站，地铁4号线车陂站10分钟以内）租一套小两房，面积65平方，13楼，朝西，租金高达3800元/月！这样的支出，非一般上班族所能承受，对于刚刚步入职场的年轻人来说，更是难以承受之痛。在此背景下，愿意选择合租的人也越来越多。根据住建部上周公布的对16个外来人口较多、租房需求较大的城市调查，在租房群体中选择合租的比例达到50%。

合租可以摊薄成本，对于年轻人来说确是不错的选择。但合租同样面临着隐私空间少、生活习惯冲突、房租和家务分配不均等问题，容易引发室友间矛盾。因此，选择一个合适的室友，就成了当务之急。

一般来说，租房主要是满足我们居住的需求，而合租则让房子还多了“社交”的属性。在合租对象选择上，很多人一开始会倾向于选择与熟人（如同学、同事）合租，其好处是彼此之间有信任基础和共同话题，可以互相照应；坏处是熟人之间有些事难以道破或不好意思说得太明确，容易积累矛盾。而且，熟人圈子毕竟有限，找到共同的需求并合租不太容易。这个时候，合租对象的选择就要走出熟人圈子了。合租首先要有共同的租房需求（目标区域、预算），在此基础上，如果能找到职业背景相同、兴趣爱好相似的人合租就再好不过了。比如，一个初级产品经理找到一个BAT资深产品经理合租，对自己的职业发展会有很大的促进，平时还可以一起看足球比赛、互相分享阅读心得等，这种合租状态能给我们带来不小的“增值”收获。

最后，合租纠纷很多都是因为费用分配不均，或生活习惯不同引发的，因此在选择合租前应对房租、水电、宽带、管理费如何分配有明确规定，在日常分工和生活习惯上形成共识，约法三章，先小人后君子，可以避免不必要的纠纷。书面条款应涵盖：房间分配谁住哪间房、房租缴纳方式和截止时间、可否带朋友回来过夜、房屋清洁等工作如何安排、什么时候应该保持安静、客厅厨房公共空间如何使用等。

作者：菠萝合租（菠萝合租是一站式租住平台。菠萝合租房源全部经过人工审核，无中介费，真实有效，为用户提供优质的互联网租房体验。菠萝合租独创“找室友”模式，通过职业信息、个人标签和大数据，为用户匹配合适的室友。菠萝合租网站5月上线，敬请关注。 ）