读资本的秘密有感(一)

利用春节期间在读这本书《资本的秘密》

为什么资本主义在西方国家取得成功，却在其他地方遭遇了滑铁卢？

是因为其他国家太穷？没有资本运行还是资本僵化？

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当然是有资本，但是资本僵化，所有权不明晰！举几个例子:

秘鲁，以非法方式建立的城市和农村房地产，其价值达到740亿美元左右，它是利马股票市场在1998年暴跌之前全部价值的5倍，是可以实行私有化的国有企业和建筑设施价值的12倍，是这个国家有历史记录以来所有外国直接投资的14倍。

菲律宾不具有所有权的房地产的价值为1330亿美元，是菲律宾股票市场上市的216家国内公司资本总额的4倍，是银行存款的7倍，是国有企业全部资本的9倍，是外国直接投资总额的14倍。

埃及在房地产领域僵化的资本的价值，总共约2400亿美元，这是开罗股票市场全部股票总值的30倍，而且，正像我前面提到过的那样，它是埃及全部国外投资的55倍。

根据计算，穷人所占据但不合法的房地产总价值9.3万亿美元，大约是美国流通货币总量的2倍，接近于全世界20个最发达国家主要股票市场(包括纽约股市，东京股市，伦敦股市，法兰克福股市，巴黎股市，多伦多股市，米兰股市，纳斯达克以及其他十多个股市)

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穷人的劳动和智慧，创造出了惊人的财富，真正的原因是资本是僵化的！说直白就是缺少资产转化为资本的转化体系，资产当中能提取出来加工变为活水才能注入整个经济的活力。这才是资本的秘密！

现状是这些穷人掌握财产的方式，跟西方国家有着相当大的缺陷，1.他们的房屋，建筑在所有权记录不够完善的土地上 2.他们的公司，既没有法人地位，也没有明晰的职责 3.企业处于金融家和投资者视野之外 4.他们的财产权利，没有得到可靠的登记和确认，无法顺利地转化为资本5.他们的交易，只能在彼此了解和信任，范围狭隘的熟人圈子中进行，而不能延伸到更开阔的市场 6.他们的资产，既不能作为抵押物获得投资，也不能投资为股票。

与之鲜明对比，在西方国家每一块土地，每一座建筑，设备，库存都在所有权文件中得到过表述，财产可以作为贷款抵押物使用，在美国开办企业的一个最重要的资金来源就是企业家的房产抵押贷款，这些财产能够作为资产所有人的信誉证明，是偿还债务的保障，是发行有价证券的基础，通过这一系列过程，西方国家最终能够为资产注入活力，并使它们成为通用的资本。

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获得合法地位的重重障碍:

秘鲁，企业注册需要289天，注册成本1231美元，是工人最低月薪的31倍，申请获得房屋许可证，需要6年零11个月，与52个政府部分打交道，完成207个行政手续，而要获得土地合法的所有权，需要728道手续，私营公共汽车，小公共汽车和出租车司机，要想获得运行路线的官方许可，要用26个月完成官僚主义者的层层规定。

正规所有权制度能产生六种效应:

1.确立资产的经济潜能

2.将分散的信息纳入一种制度

3.建立责任和信用体系

4.使资产更易交换(分割成股票)

5.建立人际关系网络(物主是谁)

6.保护交易(授信)

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资本的秘密之一:资本是什么，是流动的所有权确定的资产！