18年7月21日星期六新闻早读:

1，地产一旦崩盘，无人幸免！唱衰中国楼市的人，必将再次遭遇失败！

目前，土地出让税费、房地产交易税、所得税占到许多地方政府收入的一半以上，城市的建设、民生的保障终归都是要靠“土地财政”来支持的。(竭泽而渔，欠下的迟早要还！！)

2，保险公司成超级“炒房团” 中国平安变身A股“第二大房企”。

年报显示，中国平安投资性房地产中房屋及建筑物的公允价值为675.32亿元。再加通过子公司持有5家上市房企742.58亿元的市值，“平安系”持有的房地产资产价值高达1417.9亿元，仅次于万科成为A股市值第二大的“房企”。

3，20日，关于“央行要求各行加大信贷投放力度”的消息在市场流传。消息人士称，今年央行还是会执行中性的货币政策。近期央行针对中小企业贷款有一些激励措施，包括定向降准，mpa考核等，但个人住房信贷政策还是没有放松。

4，央行：二季度个人住房贷款增速放缓。

6月末，房产开发贷款余额8.18万亿元，同比增长27.7%，增速比上季末高2.4个百分点。地产开发贷款余额1.46万亿元，同比增长7.1%，增速比上季末高4.9个百分点。个人住房贷款余额23.84万亿元，同比增长18.6%，增速比上季末低1.4个百分点。

5，期房已经贡献中国 1/3 的地产开发资金，但它其实一共也没多少年历史。

6，截至今年上半年，中国地产公司投入地产开发的 7.9 万亿元中，近 1/3 是购房者的买房定金和预付款。一个产业，少 1/3 的资金投入，将是天翻地覆的变化。

7，北京发布人才住房新政：供应政策房不限户籍。

北京市住建委正式发布《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》。主要结合“三城一区”及其它国家或本市重点功能区建设，通过住房政策来服务保障在京就业创业的人才。

8，重庆18个房地产项目 被暂停网签、预售。

在治理房地产市场乱象专项行动中，因涉嫌变相拒绝公积金贷款、收取选房费、售后包租等违规行为，重庆市国土房管局对重庆市内18个房地产项目采取了暂停网签、暂缓预售许可办理的行政限制措施。

9，20日合肥房产、工商等九部门开展联合专项行动，对存在违法违规行为的房地产企业或从业者，将采取责令限期整改、停业整顿、禁止销售、取消网签资格等措施，通过“组合拳”强化联合惩戒，整治房地产市场乱象。

心灵感悟：（吴仲平）

一辈子要记住三句话：看人长处、帮人难处、记人好处。