一线城市的房价——是苦痛的来源还是进步的阶梯？

满顿麻|文

老姐在美国看房，拍下了这个带泳池的待卖房产

时隔数月，满顿麻才再次发文，心有惭愧。

实在是最近变动很大，作为各大城市抢人大战中被吸纳进漩涡里的最小粒度，满顿粑粑麻麻经历了迄今为止最远距离的地域迁徙，就像一块儿不知是否错配的拼图，被一股抵挡不住的大力，从图纸的东北方向，带入南端。

与之相符，引发一系列变化，其中应对起来最主要也最复杂的因素，就是房子。原来的房子要卖，新城市的房子要买，悬殊的房价应对起来绝对是硬茬儿，可是满顿麻理智认为，房价是机遇是阶梯，而不是苦难。

一个现实的问题，买房那么难，凭什么去一线城市？满顿麻根据自身家庭情况，列出已达到、正在实现和可预期的条件，供同路者参考，当然创业者可忽略。

论学历背景。满顿粑粑麻麻属于平均正常水平，截至目前，是本科和研究生的搭配，未来肯定会提升，投资自己的回报率往往大的惊人，属于可预期条件；

论职业薪资。满顿粑粑是工程师，麻麻是金融民工，属于实业和金融业的搭配，家庭抵御风险能力尚可，但是集中力量暴富的可能性较小，职业风险对冲。从目前收入水平来看，公积金和薪金收入用于归还房贷的还款压力可承受，对生活品质影响向好，属于正在实现条件；

论资产实力。在原来的二线城市，满顿一家日子还算宽裕，但站在一线城市的门槛前，泡沫瞬间被刺破，卖俩房一车只够首付，但这是实实在在的已达到条件。

论融资能力。在现有的金融环境下，承担适当的家庭负债，撬动杠杆绝对是有道理的，也是容易实现应该实现的，能够融资就选择融资，满顿粑粑和麻麻都认为负债是个中性词，从这个角度看，我们用融资手段可以助力买房。这个属于可预期条件。

论投资回报。这个是热点问题，房子是用来住的，不是用来炒的。但是，如果在非刻意的情形下，投入金钱还可以产生回报，那何乐而不为？这个是可预期条件，毕竟一线城市刚需的能量是巨大的！

以上条件所支撑的需求是，买到一个三室地铁学区房，因为工作日的白天，满顿还需要老人照顾。所以，需要有尽量充足的空间，否则一家人的生活质量不但会降低，还可能由于摩擦过多而产生家庭矛盾。

凭着1条已达到、1条正在实现、3条可预期，还有满腔对新家新环境的憧憬，满顿一家迁徙了2800公里。换了一座城，换了一个家，也换了一个不同的未来。

满顿麻抛出自己的故事，只是想告诉有冲动出去闯的朋友，房价对于一个家庭来说，不一定是行动的枷锁。一线城市的抢人大战是机遇，当有上车的机会，还具备上车条件时，那么这个理想就可以考虑一下付诸实现了，因为未来的回报可期。