链家的第一性原理

        左晖在其他中介纷纷关店的时候,决定大举拓店,主要原因是他意识到,楼市成交的根本因素是供求关系,由此能够判断房地产未来走势。

        第一性原理是系统的第一因,要对事物的发展有合理的判断和预测,就需要对事物进行根因的思考,要想对房地产市场有所判断,首先要思考什么是它的第一因!

        任何系统都有第一性原理,企业的第一性原理决定了公司的战略方向,左晖通过第一性原理的思考,发现了供求关系是影响楼市的根因,对未来楼市有合理判断。

      左晖发现从较长时间的二手房成交来看,决定因素不在局部,而在于市场上的房子供应量,供求关系是二手房市场的根本决定性因素,是因为第一性原理在系统之外,从系统内的局部是看不到第一性原理的,对于商业系统来说,需要上升到行业和产业视角看问题,只有跳出二手房市场,分析影响最大的外部因素,才能看到问题的本质。

左晖发现楼市供应严重不足,就有了如下推演逻辑:需求大于供应,调控一旦解除,新房的供应不足将会被二手房弥补,因此未来二手房市场将会极大繁荣。第一性原理+演绎法可以构建整个系统!

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