为什么一定要买房

      十几年前都说要控制房价的时候，房价开始突涨起来，那么现在大家中国的房市在泡沫的时候，房价依然没有下降，反而各大一线二线城市为了稳定房价开始放松落户政策。

        来大城市落户的都是城镇人口，而且大多是为了孩子上学在一二线城市的优势，那孩子落户就必然要买房。买房对于这部分人是刚需。如果是刚需，那么会在乎房价吗？不会，都只会在自己能承受的范围内买最好的房子。买房人都不在乎，卖房人和中介也不在乎，他们在乎的是怎样提高自己的房价。那么房价会降下来吗？依然不会。

      这些只是我的切身体会，但是在理财营穆老师给出了详细的答案。

      1.中国人口基数大。

      中国人自古就有成家立业的思想，成家肯定是需要买房，虽然现在裸婚的人数在增加，但是也架不住丈母娘的买房要求。有的父母在孩子没上幼儿园之前就计划要买房。有儿子的需要买房，有女儿的现在更要买房，不能让我的女儿在吵架后因为没房，没地可去而忍气吞声。我身边好多人是因为女儿而更加努力赚钱买房的大家买房的需求会一直存在。

        2.城市化进程

      在一线城市的医疗教育明显优于二三线城市，就是一个城镇的这些也会优于农村。如果出生在农村的大家回老家看看，平时大街上有几个二十岁到四十岁的年轻人和中年人，他们只是在过节的时候回去，因为看望老人，如果老人不在了，他们大多数人肯定不会再回去了。现在家中有儿子的年轻人的父母都会在城镇或城市为孩子准备一套婚房，否则真的是很难结婚。那些说农村好的人，你们真是没有在农村待过。每个出生在农村的人肯定不会再愿意待在那里，也会为自己的后代创造离开那里的条件。这是个人在推动了城镇化建设。国家政策也在鼓励农村人民进城，城镇用地不断扩展到农村，农业人口也都在向非农业户口转化，城市数量也在不断增加。绝大多数城市放宽落户政策，全面实施居住证制度，城镇基本公共服务向常住人口覆盖。

        3.中国经济的发展

        中国经济的发展与结构的变化，人民追求高品质服务和产品，追求优质便利的医疗和教育。

      所以说房市还不到泡沫阶段，但是对于房子的需求却是集中在一二线城市了，小地方可能也有，但是大城市的需求会多一些。所以大家还是尽自己努力在大城市买房，升值的空间大一些。

        说说我自己的买房经历吧。14年底为了结婚，在北京郊区买了一套小三居，但是因为嫌远，交房后也没有装修。直到天津放开落户政策，为了孩子高考，把房子卖掉，不到4年的时间，房子增值100万，卖房的钱在天津买完房，手里还多了现金。买第一套房的时候也是把能用的现金都拿了出来，还借了钱，想想还有3000多的月供，觉得当时买房真是太大胆了。不到1年，一个人的公积金就覆盖了月供。现在想想这样的房子当初多买几套就好了！