学区房能买吗（上）？

学区房一直是房地产市场中独特的存在，无论市场怎么调控，学区房都会保持坚挺的状态，即使价格再高也有人去买。但在追逐学区房的过程中，我们不禁要问，买一套学区房，值得吗？

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饱受诟病的学区房

学区房，一直是一个高热度的话题，寄托了父母望子成龙的期望，也因为学区房的价格昂贵而饱受诟病。

表面上看，学区房是房地产市场的衍生品，但其实是教育资源发展不平衡所导致的结果。在中国教育资源的不均衡是全国性的，一线城市与三四线城市、东部地区和西部地区，教育质量绝对是不一样的。在一个城市中也是如此，由于历史的原因，一些学校因为优势资源不断积累，竞争优势也在不断积累，久而久之就形成了今日的名校。

而作为家长，都希望子女能够接受这些优质的教育，但偏偏中国的教育体制下，学生的学籍与学生家庭的户籍和房子绑定在一起，想要好的学区资源，必然要在户籍和房子上想办法，自然而然就会推高了能够入学优质学校的房产价格，于是天价学区房诞生了。

除此之外，因为买房后学区变更、学区房户口迁移、价格上涨等所导致的民间纠纷也比比皆是，让很多人心力憔悴。

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因此，学区房在很多时候都被大众所诟病。有人说，天价学区房是不公平的，但这是经济规律使然，而且这也是在当前教育体制下最公平的结果，那些普通家庭还是可以通过购买学区房的方式获得到城市中的优质教育资源，总比由特权来决定要公平的多。

怎样才算是好的学区房

然而，很多人也在追逐学区房的过程中失去了方向，很单纯的以为：学区房=优质教育资源=孩子美好的未来。

当您费尽心力让孩子买了一套学区房，也上了好学校，可能并不是最好的选择。有人为了好学区，并不太在意房子距离学校的远近，虽然获得了好学区，但是每天在上学和放学路程上耽误了太多的时间。

距离学校太远，会将很多时间浪费在路程上，孩子即使进了名校，也可能失去充足的睡眠，而家长为了接送孩子上学放学，也需要投入很多的精力。从这个角度看，购买学区房所付出的成本可不仅仅是房子的价格，还有孩子为了上学耽误在路程上的时间，还有家长在上学之后所投入的精力。

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如果换个角度，如果房子距离学校很近，孩子将上下学路上的时间能用在学习或者睡眠上，母亲不用早早叫起还没睡醒的孩子，让孩子有更多的睡眠时间；作为家长也有足够的时间准备营养丰富的早餐，而不必匆匆忙忙。

这种精力的节约是不可衡量的。

所以，好的学区房不仅能够上名校，还要真的离学校很近，这才是货真价实的优质学区房。

其实，从这个可以看出，其实买所谓的学区房是为了孩子的教育，如果买了一套上好学校的学区房，家长和孩子还要搭上巨大的精力，实在得不偿失，不如根据自己的能力，至选择距离学校较近的房子即可，而不必过于追求优质学校。

为什么要买好的学区房？

无论怎样，最终的结论还是：尽自己所能，买一套可以就近上相对较好的学校的学区房。

学区房的背后是优质的教育资源。好学校会有自己的音乐厅，会有好的实验室和好的器材，会有好的体育运动设备，与外界的交流活动多，也会聘用接受过良好教育以及有着丰富经验的教师……这些更好的硬件和更好的软件教育资源的投入都是看得见回报的，孩子从中获得的思维方式和视野角度，不是常规课程能够衡量。

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而这些还不是重点，重点是好学区将为孩子带来优质的“圈层资源”。在成人的世界里，我们讲圈层很重要，也都在有意识的经营自己的圈层，在孩子的世界也同样如此。

那些倾尽全力去为孩子购买一套学区房的家长，一定是重视教育的家庭，孩子周围同学的家庭也将会是这样的家庭，在这样社区里也一定会形成重视子女教育的氛围，大家也都会努力维护社区的环境。

同样，重视教育家庭出来的孩子也很大程度上会是将精力放到学习上的孩子，在孩子的周围就很容易就会形成一个向学的氛围，而这些人也会对孩子世界观的养成有着重要的作用。周围都是好孩子，自己孩子学坏的概率会大大降低,他们会将精力更多的放在学习、发展特长上。

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孩子这种圈层的形成不是因为家庭的财富或者社会地位，也不是基于职业的分工，而是向学重教的认知与意识形态上的圈层，而这才是学区房给孩子带来的最大财富。这个圈层关乎于孩子对于学习的态度，品位、思想的深度，更决定了孩子人生的基调。所以买学区房的家长买的并不是一套房子，而是从小为孩子建立了优质的“圈层”。而且这种优质的资源还会产生马太效应，好学校会吸引更多的软硬件资源聚集，也会吸引更优质的生源。

以上就是学区房种种好处，如果你觉得学区房是不错投资的话，就四个字

以上全错！！！

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