零售商圈及选址分析

便利店:是以自选销售为主，销售小容量应急性的食品、日常生活用品和提供商品性服务，以满足顾客便利性需求为主要目的的零售业态。

商圈:就是指店铺对顾客的吸引力所能达到的范围。不同的零售经营业态有不同的商圈，相同的经营业态在不同地区有所不同。

商圈业态可分以下几类:

    1、商业区。商业区特点是商圈大、流动人口多、热闹、各种商店集中在该地区经营。其消费习性为快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额较高。

    2、住宅区。住宅区的消费习性为消费者群体稳定、具有便利性、消费水平较高。

    3、文教区，其消费习性为消费群体以学生为主、消费金额普遍不高、休闲食品和文教用品购买率较高。

    4、办公区。其消费习性为具有便利性、消费水准较高。

  5、混合区。其消费习性属于多元化。