新人必读五象

五象龙岗新区是南宁城市发展重点建设的两个区域。是南宁的下一个市中心，CBD中心。是广西对外的名片，是泛北部湾经济圈的城市中心。是东盟自由贸易区的区域性国际化都市中心。

五象新区分为七个板块，以围绕五象总部基地作为发展核心，汇集商业，游玩，居住，文化教育，交通，医疗等配套作为一体。为打造国际化都市南宁市政府可谓是操碎了心。

首先商业配套：五象总部基地板块已建成一百多栋的写字楼，更出台减税免税政策，目的是为了吸引各个大型企业入驻五象，目前龙光，富雅，广西锰业，广西糖业等几十个大型企业入驻。商业体更汇集了五象航洋城，MINI万象城，龙光国际，南宁中心，万达茂，威宁广场等十多个大型综合购物广场，如此成熟，未来发展潜力指日可待。

游玩点有：占地两千多亩的五象湖公园，投资一百多亿兴建的邕江滨江公园，五象森林公园，青秀山国家5A级风景区，方特东盟神画主题公园，愣塘湖，凤巢湖，等十多个大小湖坐落在此，引进邕江水流，是国内城市少有的活水湖自然景观。

文化中心有：广西体育馆，南宁博物馆，广西艺术馆，美术馆，新媒体中心，南宁东盟塔等多个文化聚集地。

教育配套：南宁三中，四中，民主路小学，滨湖路小学。桃源路小学等南宁排名靠前名校纷纷在五象建设分校，如果不是政府大力扶持，有哪个区域有这个特权。

交通配套：五象新区是南宁交通规划最完善的区域，有地铁2号线，3号线，4号线，机场线，BRT快速公交2,3号线都在此，双向12车道的五象大道，平乐大道，双向16车道的玉洞大道，三条主干道横竖贯穿整个五象，以及规划的五象高铁站，总部基地区域更是建设了地下空间车道到达各个写字楼地铁车库以及各个主要路口，交通四通八达，路网遍布五象各个区域。南宁没有任何一个区域有这个待遇，唯独五象新区，交通是国内少见。

图片发自App

蟠龙片区：该片区位于总部基地北面，也是五象新区最北面，靠近邕江南宁大桥。这个区域是五象新区开发的最快区域，同五象总部基地起步建设，也是五象新区目前配套最完善区域，学校商业应有尽有，地铁4号线3号线交汇，五象大道东西贯穿，平乐大道链接五象南和青秀区，同时房价最高，普遍均价16000，贵的甚至可以卖到20000，门槛较高，普遍都有外收。蟠龙片区目前在做的楼盘有：云星乾隆首府，彰泰滨江学府，汉军冠江台。邕熙华府。建政江璟湖，在卖但是现在不做的楼盘有：光明澜湾九里，绿城春江明月，盛科城，广源华府，御景山等，已经卖完交房了的有，金源一品，彰泰城，江悦澜湾。学校有，体强路小学，体强路中学，金龙小学，五象小学，龙缇路中学。

图片发自App

体育中心良庆桥南板块：该板块的定位是体育产业用地和居住用地，地处位置优越，有良庆大桥连接青秀凤岭南，五象大道和地铁4号线连接龙岗和江南片区，南面紧邻玉洞大道。交通配套完善，去东面万达茂商业圈开车几分钟，去西面的总部基地商业圈也是几分钟，地处两个商业圈的中心区域，同时也是五象新区价格低洼区域，均价12500,价格门槛低，升值潜力巨大。投资和刚需都可入手，现在该区域代理在卖的楼盘有，龙光玖誉湖，檀府印象，盛邦龙悦，五象大唐果，不代理的有：光明城市，华润悦年华，已经卖完交付的有：天誉花园，万科公园里，融创玖棠府。

图片发自App

五象湖片区：该区域是五象新区住宅区建设起来最快的区域，配套较为完善，因为坐落几个名校和靠近五象湖作为湖景噱头所以价格居高不下，该区域的楼盘基本已经建成交付了。交通配套有地铁3号线，地铁2号线延长线，玉洞大道，平乐大道等交通要道，交通方面也是非常齐全。学校有南宁三中五象分校，26中五象校区，滨湖路小学。商业配套也比较齐全，MINI万象城就着这块，以及兴建的五象湖购物公园，去到五象总部基地开车10分钟的车程。五象湖板块均价在15000-20000现在代理这个区域的楼盘有华润24城的公寓，彰泰府，其他的没有了，现在在卖没有代理的：五象澜庭府，万科金域中央，已经卖完交付的：华润24城，绿地国际花都，万科魅力之城，合景天汇，龙光玖龙湖，碧桂园天玺湾，宝能城。五象明珠。

图片发自App

玉洞片区：

玉洞片区是五象新区开发得比较慢的区域，但是交通配套规划还是比较完善，东明面紧邻五象湖片区，西面是江南区，地铁2号和线机场线经过，玉洞大道东西贯穿连接龙岗和江南。五象湖三期四期工程开发到这个片区，该区域的优点就是卖地铁房和湖景房，该区域的学校有秀田小学五象分校，南宁四中。商业配套稍微差点，该片区没有规划大型的商业体，距离最近的就是五象湖购物公园，开车到五象总部基地15分钟。该片区均价在12500和体育中心良庆桥南片区差不多，现在代理在卖的楼盘：阳光西岸，阳光尚都，金玖世家，合景香悦四季，祖龙，现在没代理带但是卖的比较火的楼盘有：金科博翠山，中南紫云集。已经卖完交房的有：恒大誉景，盛邦龙湖。

图片发自App

五象湖南片区：

该区域地处五象新区目前发展的最南面区域，卖点是地铁3号线延长线，以及保税区，进出口保税，物流保税，加工保税独特优势，五象保税区是经过去国务院批复的，所以该区域发展前景非常不错，但是地处较为偏僻，虽然规划和政策较好，但要等所有配套齐全起码需要5-10年的时间。该区域门槛较低，均价在11000，是五象新区价格最低的区域：现在代理的楼盘有：龙光玖龙郡住宅以及公寓，印象愉景湾，荣和五象学府，不代理的有：万科星都荟，建工城。这片区没有以及交房的楼盘。

图片发自App

图片发自App

图片发自App