泰国房地产市场繁荣，泰铢强劲，引起国内政界的经济担忧（二）

今年，泰铢继续加强。到3月21日，泰铢兑美元汇率攀升至29.08至1，这是自泰国亚洲金融危机开始实行1997的浮动汇率制度以来最高的一次，明显高于其他亚洲国家的价值。

它还提醒人们，上世纪90年代起源于泰国的亚洲经济危机，自20世纪80年代末以来，大量外资涌入泰国，在国际资本的炒作下，泰国、巴等大城市的房地产价格上涨。NGKOK迅速飙升，泰国房地产业的超额利润吸引了更多的国内外资金。

1988—1997年7月，泰国土地价格迅速上涨，最高达到40%。1997年7月2日，受国际金融钳制的影响，泰铢汇率完全崩溃，泰铢币值在金融风暴中贬值了近100%。同时，大量的投机资金已经撤离，房地产大规模抛售，导致房地产价格急剧下降。最后，房地产泡沫完全破灭了。

泰国经济是一个出口驱动型经济体，货币汇率波动对出口贸易和经济有着非常明显的影响。最近，泰铢的强劲走势引起了泰国政界的关注，尽管泰国财长表示，泰国计划没有采取任何措施限制泰铢升值，但分析人士指出，如果泰国泰铢。长期以来的强势，势必会影响到泰国的整体经济，而泰国政府采取的措施也将直接影响泰国房地产市场的走势。

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