稀缺性

现实中，最有投资价值的投资品永远是那些最稀缺的、不可再生的东西。

比如北京2018年最新出台的禁限目录，规定今后东城区和西城区禁止新建住宅，旧房改造除外。这意味着二环内的北京核心区域，未来将不会有增量房产入市，房子卖一套少一套，越来越稀缺，房价不涨才怪了。

北京的东、西、北五环和南四环以内，未来禁止新建酒店和写字楼。这意味着五环内的区域，未来酒店和写字楼的租金会持续上涨，在北京中心区域旅游或者办公、创业的成本，将越来越高。