对房租抵扣个税的理解

  租房抵个税这事，目前来说也仅仅是租房者申报，税务机关并不需要房东配合确认，这倒挺奇怪的，不怕租房者造一份假合同假信息来抵扣个税？

  后来仔细一想才觉得自己蠢，至少在个税这事上，朝堂之上是真有高人，能交个税又需要交房租的人标签很明显，就是大城市的外地小白领，底层打工的不需要交个税，不少工作还包吃包住。

  小白领是年轻，老实也很重视自己的信用，为了那么点钱根本没任何必要造假，而且这批人都交社保，减轻这批人的压力，能刺激消费还能给老人发退休金，

  因为租房，经济压力大，还要未来买房，不要说 996 工作，哪怕 7724 的工作都能扛下来，是最好的社畜。

  正因为不需要房东核实，数据真实性又高，所以税务机关就能搞定房东的信息，而且可以得到非常可靠的租金信息，对租金征收个税，要比征收房产税阻力小，一方面税法现成的规定就有，不需要人大修法，其次是租金对房东来说是增量财富，而房产税是对存量财富征税了，比如有些京沪老人，房子是值钱，但也就一套，现金流退休工资，再根据房产价值收税估计生活都困难，还有些你懂的人就不说了，但你懂的很少会把房子拿出去出租，真不在乎这么点小钱。

  真正拿房子出去租的，往往是城市中产，早年房价低的时候买了，或者靠动迁，靠福利分房弄到不少房子，还有一批炒房客，这批人有钱是有点的，但政治影响力可能还不如底层退休老太太。

  把这部分人的租房信息计算好，接下来就能根据租金收房东的个税了，这收上来的税可比抵扣掉的多，而且税法上现成，舆论上也没任何压力，都能收房租那肯定是多出来的房子，没清算你过去几年的税就不错了，每月现金流又是增量，房东也要为国分忧。

  那房东怕被申报，也不可能不出租房子，不出租损失就更大，城市小白领是最好的租客，租金价格放在那里，底层人民也租不起，那就只好选择把房子租自如这样的机构，公司不存在抵扣个税的问题了吧，而且多数房东会给大公司，因为怕二房东跑路，那房子给大机构更好了，对大企业征税的行政成本总比盯无数小房东低，几个专管员加一套金税系统就行了，至于租金嘛，你懂的，去年不是上演过了，任何交易层面的征税，最后总是消费者买单，这是铁律。

  最后结果就是小白领抵扣了个税，多付了租金，不赚不赔，房东开始从租金习惯起来为房子付税。