2022-11-25

复式挑高做隔层算违建吗？

1、开发商建房子前都要经过有关部门审批通过才能施工。

复式户型的平面功能不论是室外的空间还是室内的空间，还有承重的梁、柱子、楼板等结构，只要跟原来开发商当时通过有关部门审批的建筑施工图、结构施工图纸不一样，这些行为都算是违建。

2、复式挑高做隔层改变了原建筑的楼板结构。

复式挑高做隔层已经改变了原建筑的结构等于是改变了建筑结构的承重力，这是存在一定的风险。虽然很多结构工程师在计算建筑荷载时有可能会把这些因素都考虑在内。但隔层毕竟是后来的改建，谁也不敢担保百分之一百安全。

3、现实生活中有很多业主都把复式挑高做隔层了，一般也不会遇到有什么阻拦。

复式挑高做隔层不算是严重的违建。一般情况下，只要相关部门没有接到投诉，就不会有问题。

如果真要做隔层的话，一切以安全为上，要尽量减轻隔层的自重。万一出现意外的话，是要负相关责任的。

隔层可以用钢结构来做，比钢筋混凝土结构自重要轻些；钢结构也比钢筋混凝土结构的施工难度容易得多。

最后，复式挑高做隔层是属于违建，如果真不是特别需要做隔层的话，还是做一个守法的公民最好。

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