装配式从上世纪就开始了？到现在与BIM还干了这件大事！

​大家好，这里是建模助手。

说起装配式，相信各位都不会陌生。在我国传统建筑业资源浪费率高、污染重而饱受诟病的背景下，施工污染少、建造速度快、资源利用率高的装配式越来越受社会关注。

除了一些常规化的特点，如：设计系统化、构件生产化、安装专业化之外，了解过——

装配式是从什么时候开始溯源吗？引入到我国后，BIM+装配式能在项目中产生怎样的质变？这种“化学反应”应用在了什么经典案例中？

No.1装配式的始发站点

其实装配式建筑已经不是什么新鲜的领域了，它的历史可以一直追溯到一个多世纪以前。

在19世纪的时候，大英帝国取得了工业革命的辉煌成果，女王维多利亚就打算在伦敦举办一场博览会，把全世界不同国家的工业和艺术产品放到一个建筑里，主要就是显摆一下大英帝国家大业大，这就是第一届世界博览会。

于是，1851年，不到九个月的时间，在伦敦海德公园便竖起了一幢7万多平米的建筑，外墙和屋面都使用玻璃，看上去明亮透明，被人们称为「水晶宫」。

 

这么短的时间内建成这样大规模的建筑，一下子就震惊了全世界。它的秘密就在于，整个建筑用了3300根一样粗细的铁柱，30万块一样大小的玻璃，一种木质框架和铁梁。这些标准构件在工厂全部生产好，再运到建筑场地组配到一起。

水晶宫无论是外形，还是建造过程，都充分彰显了工业革命带来的力量，引领了全球装配式建筑的思潮，这一波，女王赢了。

这个开端，让装配式在世界上拉开了序幕。

No.2装配式+BIM的化学反应

再来看一组政策扼要：

2016年，国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》文件，为响应国务院的号召，各地区纷纷出台政策，在中国未来十年内，装配式建筑占新建建筑的比例要达到30%。

在顶层框架的要求指引下，我国正在大力推进建筑工业化进程，去年年底以来，住建部和国务院政策协同推进加快：一方面，不断完善装配式建筑配套技术标准；另一方面，对落实装配式建筑发展提出了具体要求。
据不完全统计，截至2018年1月我国已经有30多个省市地区就装配式建筑的发展给出了相关的指导意见以及配套的措施，其中22个省份均已制定装配式建筑规模阶段性目标，并陆续出台具体细化的地方性装配式建筑政策扶持行业发展。

根据国家提出的相关政策，发展装配式技术的第一要素就是使用建筑信息模型，即BIM技术。

通过BIM技术可以提高建筑领域各专业协同设计能力，加强对装配式建筑建设全过程的指导和服务，这样建筑效率至少可以提高20%，成本至少降低15%。因此，当BIM技术遇上装配式，必然会引起建筑装饰领域的技术性革新。

具体表现在以下方面：

• 建筑质量的提高。当建筑业被程序化后，一切就显得井然有序了！BIM应用于装配式建筑模式缩减了建造工期，避免了很多不必要的因素影响，节约了劳动力并优化了建筑质量；

• 提高资源利用率。个人还可以按照自己喜好DIY房子，墙体可以反复拆卸和利用，减少建筑垃圾的产生；

 

▲图纸科技图

• 工地管理更科学化和智能化。配备少量的安装工人就可以完成整幢楼的建造，在项目过程中，还可以根据施工进度运送预制构件，避免现场过多堆放；

• 工程的全生命周期中发挥重大的作用。有利于现场的精细化管理，有利于缩短周期、节约成本、保证质量，提高项目管理水平。BIM技术与装配式建筑必将给我国未来建筑业的发展推波助澜；

• 构配件标准化。（单元标准化，构配件标准化，构造节点标准化）厨卫，阳台模板化。缩短工期，减少湿作业，标准化构件工厂制作，现场"搭积木"式拼装，节省人工；

 

• 同类构造连接方式可降低施工难度。传统建造方式下最容易出现的外墙脱落，屋顶渗水等建筑质量问题，这样将得到极大的改善，提高质量和防水性能。

No.3装配式与BIM的优秀案例

再好的理论，也需要有案例去支撑才有说服力。今天要说的是上海市浦东新区惠南新市镇17-11-05,17-11-08地块23号楼，这是华建集团和宝业集团合作的一个上海市工业化住宅示范项目。

 

该项目的改造开始于项目设计和规划审批已经结束之后，因此各项改造均需在原设计的基础上进行也为工业化改造设计造成一定的约束和难度。

最终23号楼采用双面叠合板式混凝土剪力墙体系，单体预制率达到30%，项目采用了BIM技术，将建筑，结构，机电一体化设计，实现了建设全过程的控制。

总结下来，该项目与传统建造方式相比，好在这几个方面：

01

真的好省

• 构件种类越少，建造成本越低，本项目仅产用一种户型模块；

 

▲ 统一构件包括阳台、墙板、楼板、楼梯

 

▲ 通过BIM技术进行构件设计

02

真的好省

• 节工期，减少湿作业，标准化构件工厂制作，省人工。

▲ 工厂全自动机械手支模

 

▲ 叠合内板混凝土振动抹匀

 

▲ 翻转叠合外板

 

▲ 预制完成的双面叠合板

03

真的极优

工厂制作和运输，现场装配全过程，甚至考虑到建筑日后的拆除，真正实现了建筑全生命周期的设计和控制。

 

▲ BIM技术协调部件生产与施工进度

避免现场堆放

高效的建筑工业化确保建造质量与速度

沿用装配式的项目越来越多了，小编围绕文中提到的几个比较典型的优势，列举了一个的案例。

（我，扣题大王本王

BIMer们也清楚建模助手的尿性，绝不吹虚风，无端端提起装配式这茬，肯定不仅仅是科普这么简单~