19年7月13日星期六

1，发改委：要求房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。

2，截至7月10日，受监测的50大城市合计出让土地21465.3亿元。其中金额最多的杭州达到1458.5亿元，也是今年以来唯一土地收入超过千亿规模的城市。其次，武汉土地收入949亿元，北京944亿元，天津902亿元，苏州883亿元。

3，7月以来，15家房企业发布海外融资计划，金额超过百亿美元。在境内融资预期收紧的背景下，房企加大了海外融资力度。业内人士称，上述房企积极融资，一方面和偿债高峰期集中到来、融资预期收紧有关，另一方面和土地市场持续火热有关。预计下半年热点地区土地市场延续火爆。

4，中金：房地产行业融资收紧主要是针对上半年土地市场升温过快的窗口性预期管理措施，短期或对行业资金面和市场情绪造成负面冲击，下半年银行按揭额度预计将受管控。

5，目前光大信托确实有相关消息，暂时停止房地产信托业务的继续新增募资，这是根据监管的要求对房地产业务进行调整。事实上，并非光大信托一家机构被要求对房地产信托项目进行余额管控。

6，6月全国67个主要城市平均新房房价为16416元/平米，环比上涨0.38%，主力城市中深圳均价突破5万元/平米，北京、上海分别为42145元/平米、45697元/平米。

7，二手房市场与新房市场趋势相近，6月全国67个主要城市二手房挂牌均价达到15253元/平米，环比上涨0.34%。

心灵感悟：

只有走出来的精彩，没有等待出来的辉煌。