杭州十套房,坐拥西湖庭院的浙大女老师,走上财富巅峰的故事

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我这辈子最大的目标就是“财富自由”,不需要通过出卖自己的时间赚钱,躺在家里也能源源不断地把钱挣了,还特够花。

虽然为之奋斗了十年,离财富自由仍然还是八竿子打不着的距离。

越是这样,就越是爱听那些一夜暴富或者因缘巧合抓住了某个机会,走上了财富巅峰的故事。仿佛听的多了,我也能从中找出个致富的捷径来。

前几天,朋友带我到一处茶室喝茶。茶室老板是他朋友。进去以后,里面还坐着一位50多岁的女士,也是茶室老板的朋友。

这个人,老板叫她张老师,是浙江大学的老师。做经济领域研究的,近几年着重于民营企业发展的研究。现在已经不上课了,在牵头负责一些学校的项目工作。

说起教了一辈子书的大学老师,一般人会想到一个戴着眼镜,两袖清风,勤俭朴素的知识分子形象。但这个老师,看起来更像一个养尊处优的阔太太。

身材圆润,短发烫头,耳朵上挂着两颗黄色的大珍珠,看起来价值不菲。上身里面穿一件黑色打底衫,外面套件薄荷色的半身短袖丝绸旗袍。淡淡然坐在桌旁,两手撑在桌子上,手腕缠着几串木质珠子,手指戴着一颗巨大的绿色宝石戒指。能看出是个活得精致的女人。

我们是做房地产行业的,跟研究经济的张老师,有不少共同语言。大家从房子开始,越聊越投机。越聊,越发现这个女人不简单。

她在杭州十几套房子,在其它省份安徽、湖南等也有房产投资,在西湖边有一个估值过亿的私人宅院,这都是她这些年投资的结果。

同时还是很多知名企业的顾问,养生堂是在她的一手操办下打开的上海市场。曾经因工作关系,去过邵逸夫家,也去过李嘉诚家里。很多民营企业家争着跟她做朋友,希望她能在生意上指点一二。

有很多专家可能在学术研究上非常厉害,论文一篇一篇地发表,但一到了现实生活中,真金白银地去投资,就有点瞻前顾后地犹豫了。但张老师是有大智慧的人,敢想敢干敢投资并且能赚钱。

哈佛大学的一项研究显示,人的一辈子大约有七次决定人生走向的机会。而除去太年轻或太年迈的机遇,人一生中,真正有可能抓住的机会,大概只有3次。

机会稍纵即逝,往往需要放手一搏。

张老师能有现在的财富水平,真感觉她是抓住了每一次机会。

不仅如此,她还能以自己敏锐的触觉判断出更有价值的机会,帮身边的人致富。

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茶室老板说,张老师就是她的再造恩人。

老板的茶室之前开在一个以亲子游著称的景区内,那里租金略低,生意倒也可以,但赚钱总有些吃力。

认识张老师后,张老师建议说,之前位置再好毕竟不是一个商务聚会之所,消费档次略低。茶室要赚钱,应该做商务人士的生意。不仅单价高,还能接触到更高的平台。

后来在张老师的协助下,选在龙井山这里。这里曲径通幽,隐藏在一片片茶山里,特安静,有种世外桃源之感。推开窗就是大片绿油油的茶山,放眼望去心旷神怡。

真的如张老师所说,到这里喝茶的,都是些大老板、高级商务人士,还有某些不方便抛头露面的高官达人。这种有身份的人,最喜欢在人迹罕至的地方喝茶聊天,再弄点包装精致的茶叶,礼尚往来一下。

茶室老板不是笨人,接触的多了也就积攒了不少高层次人脉,关系、资源越来越多,生意也越做越大,赚了不少钱。

听过后,不禁感慨,这教书育人的张老师还真有生意头脑呢。

不仅如此,张老师自己在投资这条路上走的也很成功。杭州房产均价才四千多的时候,她手里有点余钱,冲到绿城房产,直接买了一层共三套房,价格6000块/平。买的时候,很多人说她傻,买的贵。

她说了一句很经典的话,“我认为买房投资,就是要最好的品牌、最好的地段和最好的价格去买。好的东西,一定不便宜。一定不要想着能花很低的价钱捡漏到很好的房子。这不叫投资,叫投机。我只做大概率会赢的投资”

现在,这三套房子的价格已经是7万多/平了。这价格比同地段其他小区的房价每平贵了近一万。

之后的几年里,她只要有钱,就去买绿城的房子,是绿城的铁杆粉丝。绿城楼盘开在哪儿她就买到哪儿。

现在杭州的房价贵了,投资风险大了。她就去外地买。绿城在安徽做项目,她就去安徽买两套。在湖南做,她就去湖南买两套。

事实胜于雄辩,她从来没买错过。

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作为一名浙大老师,还是有很大一部分时间要用来研究课题的。可她坐在学校办公室里总是有很多人来找她,导致打扰工作。

张老师就想给自己找个安静的,环境又好的,既能沉下来好好思考又能放松身心的地方。

在03年的时候,她经过多方对比筛选,最终在西湖边的北山路买了一个小院子。

当时真的是破败不堪的老旧院子。但她不顾身边家人朋友的反对,义无反顾用200万的价格买了。然后花大力气翻新重建,装修得非常漂亮舒服。

现在的北山路,是杭州最具文化特色的一条街。西湖很多有名的景点比如断桥就在这条街上,沿路都是保留特色的古建筑,非常有味道。是外地来杭游客必到之处。至于这个院子现在的价值,可以说是无价了。

张老师没课的时候就自己跑过来安静地写点东西。想溜达一下,出门就是西湖。周末带闺蜜来小聚,晒着太阳喝喝茶,一幅岁月静好的画面。

在寸土寸金的杭州,在地段最好的西湖边,这小院子成了她,一个女人从容优雅生活的资本和底气。

关于买房子,大多人都是买涨不买跌。跌的时候,都盼着再跌点,好抄底。张老师说,我们这些普通人,渗入不到权利机制的中心,也了解不了最及时和真实全面的讯息,只能凭自己的判断做决定。所以,永远不要想着能在抄到最低点

12年杭州房价大跌的时候,很多人都持观望态度。连房产公司都看不清形势,地价非常便宜,但大多数公司不敢拍,手里的存房也亏本甩卖。大家对杭州的房市一片哀叹的时候,张老师觉得这是个机会,说服身边的亲戚朋友赶紧买房。她侄子就听了她话,买了几套房,现在都要乐死了。

杭州G20之后,有传言国家要开始征收房产税了。张老师毫不犹豫把杭州除了自己住的三套房留下,其他的全部处理掉了。当然,西湖边的院子还是留着的。

现在她除了学校的项目,其他工作全部推掉。有空闲时间,就找朋友喝喝茶,聊聊天。日子过得舒心惬意。

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不自觉聊到天黑,我们邀请张老师共进晚餐。张老师谢绝,说她四年没有在外面吃饭了。现在自己不做事,也省了应酬,可以随自己心意生活。她已经遁入佛门,吃了四年素了。挽留不下,茶室老板给她叫了辆专车,把张老师送回家。

结束后,我一直在回味张老师的故事。她现在的状态,就是我也是很多人羡慕的,财富自由的状态。不用太辛苦的工作,只要不喜欢,应酬可以直接拒绝。只要想要的,自己都能承担。遁入佛门,无欲无求。能放得下,能看得开。

可是,她能得到这些财富,并不是偶然间,瞎猫碰上死耗子,碰上的机遇。也不算无本万利一夜暴富的故事。她是真真的,在自己生活的那个时代,看到了并且抓住了机遇。有很多她的同龄人身边的朋友,事业上也非常成功,但最终获得的财富却比她差的太远。

她有一套行之有效的思维方式,能让她在遇到事情后有正确的判断。做出判断后,她就会马上去做。她说,“我是一个行动派,只要认定正确的事,就会马上去做。就算错了,回头再调整呗。人生不就是不断地折腾吗?”听了之后,真是深以为然。

我相信凭张老师的头脑,就算她错过了房市,也会通过其他手段获得相应的财富。她这样的人,只要是机会,就不会错过。

而我们很多人,是看不到机会的。麻木的工作生活,身边发生的事都是身外之事。不去探寻、不去研究,机会没看见,也就不所谓机会了。

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还有一个感触就是,如果一个人所有的精力都用来老老实实勤勤恳恳的工作,也许真的只能赚到养家糊口的钱。

有个段子,是这样说的:

新的一年,老板开了一辆新的法拉利跑车来公司。开会的时候,对所有员工说,如果你们今年更加兢兢业业、夜以继日、全力以赴的扑在工作上,那么明年,我将会又有一辆新的跑车。

也是前几天,一个饭局上,有两个几年没见的老朋友互相问起了现在的薪资。

一个40多岁的女人,站起来说,现在比薪水没有价值的。工资赚得多不一定是件好事。更有价值的事情是,只拿你能拿到的薪水的一半,做稍微低一点的职位,这样能有更多精力投入到自己的事业或者投资中去。

当下,被这女人的一席话震住了。

她让我想起《富爸爸穷爸爸》一书里写的,

人们耗尽一生去关注别人的事业并使他们致富

为了财务安全,人们需要关注自己的事业。你的事业的重心是你的资产项,而不是你的收入项

富人关心的焦点是资产,而其他人关心的是收入。

我跟她是第一次见,问同饭局的姐妹才知道。这个女人也不简单,在国企是个办公室职员,但在外开了两家餐饮连锁,也投资了不少房产,是个实实在在的女老板呢。

真是自叹不如。像我这样每天上班混混日子,偶尔写几个小文自我麻醉一下,跟这些大神们一比,真的是可能这辈子都达不到财富自由的高度了。

赶紧查查余额,看看上个月的工资花完了没,剩下这几百块,还能买点啥资产呢?

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