2019-12-29民宿房东运营日记

前几天在一个房东聊天群里,一个新入行的房东发了一句牢骚,

老子上辈子做了什么孽,这辈子才会做民宿

大家纷纷劝他淡定,莫想不开,习惯了就好了

  因为在别人眼中,民宿房东都是老板,玩玩手机就能赚钱:

在自己眼中,民宿房东都是服务从业者,赔笑陪聊:

  在别人眼中,民宿房东来钱都像这样:

  在自己眼中,民宿房东每月结算后亏空只有自己知道

别人眼中亮丽光鲜,自己眼中落魄潦倒

不说了,直接看图

这不,民宿房东也开始要写工作周报了。。

本周处理房屋问题如下:

1、某房 热水器 防电墙接口炸裂一个小缝,往外滋水。

处理过程:

在热水器上找售后电话:

打热水器售后电话,让我直接找本地门店

找房东要买的门店电话,房东说别人介绍的找不到联系人了。

找物业维修师傅来看,折腾了半天,搞不定,说第二天帮忙买个新的防电墙

顺便帮忙把抽水马桶漏水的问题搞定

今天上午,新的防电墙换上去,终于不滋水了。

2、某房热水器出水管锈迹斑斑

处理过程:

京东买好软管,自行拆除替换。

已换,效果良好。

3、这个更奇葩。。

某房前天晚上客人11点爱彼迎上消息过来,说要加微信

忐忑不安,深夜叨扰,没好事~

果然

什么情况

床断了。。。???

尽管一万个不愿相信,但残酷的现实让你不得不去面对

没办法,当天晚上是大罗金仙也搞不定了

只能让客人睡下地铺

当天晚上赶紧联系了木匠

接骨+加腿报价需要300块。

京东上第二天送到的最便宜的要900左右。

长沙本地卖床老板报价也约1000左右。

是修还是换?

第二天一早

把情况跟房东说了下

房东也很无奈

联系了门店、厂家

厂家答应给修,不过要厂家做好床沿,寄过来,再上门修

估计时间最少半个月

what?那这半个月都要睡地上?

最后经过房东姐姐无数个电话沟通、扯皮

终于售后门店找了个木工师傅,晚上过来顺便帮我们修理下

先应急

别说,木工夫妻俩手艺还真不错,咣咣10分钟不到就搞好了。

我觉得效果很不错,起码恢复到之前的牢固程度了。

睡两个人妥妥的

好了,本周的主要工作就是维修3间房的设施,基本都完成,床还要后期跟踪厂家发货换床沿。

做完工作,旁边吾悦广场开业,5折的羊毛不薅白不薅哈~只有薅羊毛的时光是最美好的时光~

最后是一些姐姐整理的资源:

姐姐的公众号:

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