《锦江街巷》22-2：春熙路地产大鳄~如意算盘炒地皮

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        俞凤岗起初也没有想到要做炒地皮这生意，说起他打定主意，要在地皮上吞掉春熙路这块风水宝地，不能不牵涉到杨森。1924年5月，曹锟、吴佩孚等北洋军阀控制下的北京政府，任命杨森当上了四川军备督办，进驻成都。当时杨手中的部队多，有22个师15～16万军队，虽是人多势众，但军费的庞大开支也就成了他的一个沉重的包袱。那个时候的川军部队，手下的弟兄，都看在油水份上走在一起，油水大为老大冲锋陷阵，把脑袋都不当成一回事，若是没有啥油水，干操，不如自己去占山为王。

         杨森上台后，修建了福兴街，很快这里就成了黄金口岸，地皮像一股龙卷风，由几十元一平方米，涨到几百元一平方米，甚至还突破千元大关，这使俞凤岗垂涎欲滴，大流口水。

         杨森本来也没有想到要修一条福兴街，当时只是在兴隆巷与福广馆街之间，为了便利交通，开了一条火巷子，谁也没料到那火巷子会有好大的发展，哪知火巷子一开出来，两侧就出现许多商贩的摊点，形成了一条热闹的街道，市政公所就以福广馆的福字和兴隆巷的兴字，给这条街道取名为福兴街。这条新兴街道的平地而起，大大激发了俞凤岗后来炒地皮、修春熙路发大财的商贸攻略。

成都市未修马路时之福兴街（引自民国《成都市市政年鉴》）

        正在杨森为军费犯愁的关头，有天晚上，俞凤岗神秘地夜访杨森。那夜，杨森的小老婆正侍候他就寝，突然听到副官前来向他报告，说是凤翔银楼老板俞凤岗有要事求见。

        在客厅，俞凤岗拿出他的看家本领，先拍杨森的马屁，再献策，绘出了一幅统一四川的壮丽宏图。

        俞凤岗向杨森建议说，在川军将领中，以杨森最有实力，有统一四川的条件，不要放弃这种机会，要统一四川就必须挖其他川军的墙脚，你挖他一个师，你的敌人就少了一个师，你就多了一个师，这比你拉壮丁划算多了。现在挖墙脚，一个师要花10万的样子，只要你肯花票子，没有办不到的事。

        俞凤岗看见杨森脸上露出十分为难的样子，估计到他正在为庞大的军费焦头烂额，便进一步向杨森献计，他拿出一张地图摆在杨森面前。杨森问俞凤岗：“你拿这地图给我看是啥意思？”俞凤岗笑道：“惠公，你不是愁军费没有着落吗？你所要的军费就出在这张地图上。”接着俞凤岗把真实的想法说出，杨森听完就兴奋得手舞足蹈，连忙叫他姨太太向俞老板敬酒。

        地图的东边是当时热闹繁华的东大街商业区，地图的北边是新建的劝业场。劝业场也就是后来的商业场，商业场是当时成都最繁荣的黄金口岸。在商业场与东大街之间，是清末按察使占地极宽的空地。俞凤岗指着地图向杨森说：“这片空地就是惠公的军费来源。惠公想想，把按察使这片空地闲置不用是多么可惜，如果在这片空地修几条街，像修福兴街那样，前有东大街，后有商业场，联成一片繁荣的商业区，惠公您不仅靠这地皮赚笔大钱，就是以后月月收税，也一定可观。”杨森听了俞凤岗这一说，心花怒放，当夜，他就与俞凤岗亲亲热热达成了一笔交易，双方协议，杨森委俞凤岗当成都总商会会长，为杨森策划全市税收，修建四条直接与东大街衔接的大街，也就是后来的春熙路，他给俞凤岗优先购置这四条大街地皮的特权。

        杨森在修这四条大街之前，为了运输方便，先扩建从盐市口到东大街那一段，这一段的繁荣程度，仅次于商业场，只因为它街面狭窄，行人拥挤，于运输多有不便，所以杨森先决定从那里动工。

        东大街两边口岸都是商店，商家保守，对修马路多持观望态度，但又胆小怕事，不敢公开反对，便请德高望重的“五老七贤”出面，联袂到督理公署晋谒杨森，杨森哪会卖他们的账，下令说：“如果有人再敢反对新政，从严法办，决不姑息。”结果这几位道貌岸然的老先生被杨森的枪筒子一吓，躲在家里连上街出门也不敢了。

         新马路规划为东、南、西、北四段，十字交叉，中间设一街心花园，北起商业场，南对东大街，西临暑袜街，东接科甲巷。新马路于1924年动工，1925年基本建成。杨森为庆祝新马路建成，大宴宾客，俞凤岗竟坐了首席。宴席上，杨森请前清举人、双流老先生江子渔为新马路命名为“春熙路”。

        杨森不食前言，委俞凤岗为成都总商会会长，在标价出售春熙路两边的地皮时，果然让俞凤岗优先购买。

     （待续）