不管做什么都要讲究天时、地利、人和，做餐饮也是一样，地利就是你的店铺选址，做餐饮行业，产品不好可以优化，营销方法不好可以变通，但最不好改变的就是地段，如果餐饮店选址存在问题，那么以后想翻身就很难了，可见选址对于一家餐饮店来说是多么的重要！

1、首先放平心态，不要把目标只放在城市商圈，也不要把目标只放在社区商圈，哪里有人，哪里就有吃饭的需求，没有绝对好和坏的区域，餐饮店选址最重要的是要看有没有人来。

2、永远记住，餐饮市场是一个竞争饱和的市场，没有人会非吃你的饭不可，餐饮店选址定位也要围绕客户的真实需求，你的产品与地段一定要匹配。

3、如果短期内租不到一个你满意的地段，也可以找一个有发展潜力，租金相对低廉的地段做餐饮。当然，前提是你的资金能够维持到这个地方能够火起来。

4、租房的时候一定要看是一房东还是转租房。和一房东签约时，一定要看以后是否能够转租，如果不允许转租，最好还是慎重。

5、房地产业内人士都知道的一个秘密是，大多数打着"临街旺铺，火爆出租”的门店都是租售不好的地段

6、无论地段多繁华，餐饮店选址都不适选在银行，婚纱店旁边。

7、不要租客流冷清的店，冷清的店肯定是有原因的，虽然你感觉可能会赚钱，但不要轻易尝试，好多知名的餐饮品牌都犯过这种错误。

8、需要注意的是，每条街道都会有左右两面，有很多都是一面商家赚钱，另一面确实亏钱的，所以餐饮店选址时不要只看一家或者一面赚不赚钱，你应该多走多问，尽量自己去测试看看自己喜欢往哪面走。

9、没有停车场或者停车不方便的地段不要租，除非你的产品是独一无二的，顾客非吃不可，否则你还想指望顾客把车停到几千米以外然后来你这里吃饭？想想你自己会这么做吗？

10、不要选一个遮挡太多的地段，什么绿化带啊，围栏啊等等，尽量选择视野开阔的地方，否则让人看的机会都没有，谁还会进来吃饭呢。

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