2020-05-26打卡：京东卖房的真实目的

今日app体验：

得到：知识就在得到

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        得到app为一款以收货知识为主、通过售卖课程进行盈利的软件，用户可以通过这款app对自己感兴趣的领域（包括商业、职场、历史、心理学、医学等方面）进行课程的在线视频购买，以达到得到知识的目的。同时，软件还重点设置了听书模块，以更加轻量级的方式让知识在生活中更容易得到，其中主要在商业模式以及思维逻辑等方面进行听书讲解，更适合商务人士以及渴望获取各方面知识的人。

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今日资讯：京东卖房的真实目的

        随着直播带货的持续火爆，用户从单纯的打开电商平台去选择商品，到在直播间体验“逛街”般的感受，通过直播平台的评论、点赞、打赏、购买等沟通方式，更加直观的去感受物品，并且通过一定的直播间优惠力度与时间限制，增加用户冲动“剁手”的几率。由此来看，线上买卖已经如此成熟，可是对于房产以及车辆的线上交易并不常见。

        京东于5月22号进行直播卖房，销售的楼盘为中骏云景台，一共1098套，其中，可以有一套进行6.18的折扣抽奖。中骏云景台地址位于北京西南六环外，虽如此，但以2万+的价格进行售卖已是十分良心。

         随着京东“自营房产”的上线，京东希望可以在线上为用户进行选房、下订单和交易的功能。但作为现代生活消费支出的最大一方，对房产的买卖应该不会只听直播间的一言之词就“冲动消费”，薇娅直播间曾在淘宝上直播卖房后，有很多人进行了定金退订，这也代表了线下看房仍是主流。

        线上看房早已不是稀奇之事，链家（贝壳）、安居客、蛋壳等成熟的房产商在线上看房上提供了vr看房等新型看房模式，对比这种已成体系的线上看房线下购房的模式，京东的房源数量以及线上线下的购房模式显然有些无法支撑更多用户对房产买卖的期待。

        京东真的是只想卖房吗？以在直播间卖房观看用户量以及关注此次活动的用户量来看，更多用户其实持观望态度，以京东的流量不难吸引一大批潜在用户进行观看。在京东财报上，可以看出，家电类的营收一直超过京东总营收的大半，那么在京东直播卖房同时，是否可以同步打包京东类家电产品，以便更容易让观看直播的用户为京东家电类产品买单呢？

        京东在上升市场的布局。观望此前，京东已为对标拼多多，在下沉市场引入了“惊喜”，虽然订单量由此增多，但因价格敏感，使得单笔成交量的金额下降。由此，京东不得不在上升市场继续探索，由直播卖房打通房产型大额交易，守住一二线城市用户。

结论：

       对于线上卖房行业，的确是未来优势，但是京东是否能做好这项业务，对比更加专业的房产商，哪方进行进行线上售卖能更增加加用户的内心安全感有待商榷。

       对于京东的线上卖房，对其家电类以及家装类业务是否更能增加优势，通过卖房打通一二线城市的上升市场对于京东的整体布局是否能得到正面影响。