国内最高端的养老社区是如何横空出世的？

连续日更：第 29 篇

作者：张景瑞

标签：保险&理财，随时找阿瑞

这周二我带朋友参观了厦门鹭园，周五我又带朋友参观了福州福园（体验馆），这两个园区是我目前见过的福建省内最高端的品质养老社区，被称为“一省两园，福鹭双全”。

其中，“福鹭“谐音”福禄“，象征幸福、吉利，寓意非常好。

在参观鹭园的过程中，我和伙伴拍了很多实景照片，经过认真筛选和整理后，精心制作了三段小视频发布在“景瑞工作室”的视频号上，如果你有兴趣的话，可以点开看看。

不过，我接下来想聊的，并不是福园和鹭园现在的样貌，而是想聊聊它们的缘起，或者说是泰康之家的缘起。

泰康为什么要进军养老产业，为什么要做高品质养老社区，为什么要做医养融合？

如果你对泰康之家感兴趣，那么这些问题就值得你花点时间去了解，了解完你才能明白泰康之家的真正价值所在，也才能做出一个更加明智的选择，即

你适不适合入住像泰康之家这样的养老社区？

即便你对泰康之家不感兴趣，那了解下泰康这家世界500强企业的成长历程，我相信无论是对你个人成长，还是对你事业的发展，都是大有裨益的。

好，那我们首先就来聊聊泰康为什么要进军养老产业？

某种程度上，可以说这是泰康集团的创始人陈东升的选择，可能有些朋友还不太了解这个人，简单介绍下：

陈东升是“92派”企业家的代表人物，有人说他创办的三家公司——嘉德拍卖、宅急送和泰康保险，分别赚了古人、今人和未来人的钱。

他用24年的时间和17亿人民币的资本（6亿注册资本和2000年引入11亿外资），将泰康打造成一家总资产过万亿、管理资产超过2万亿、年营收超过2000亿的世界500强企业。

陈东升和其他企业家有一个很大的区别，就是他的学历非常高，武汉大学经济学博士，师从“一代经济学大师”董辅礽，研究宏观经济问题。

可能正是因为他研究宏观的缘故，导致他在考虑问题时格局很宏大，眼光也很长远，比如他经常挂在嘴边的一句人生格言：

要站到一万米的高空看这个世界，身处一百年的时空观察这个世界，才能有远见与坚持，才能不出现偏差，才能看得更早、更远。

正是因为他的高瞻远瞩，才会在经营泰康保险的过程中，持续思考人寿保险未来的发展方向，在传统的人寿保险之外如何扩展寿险的产业链？

当时有一种金融宽带的发展思路，就是扩大在金融行业内的业务范围，比如由保险扩展到银行、投资等金融业务，但是泰康并没有选择这条路。

因为陈东升等人研究发现，世界上金融企业走多元化道路鲜有成功的案例，最典型的就是1998年花旗银行和旅行者保险集团合并成立花旗集团，但仅仅过了4年就不欢而散，最后旅行者保险还是被拆分出售掉了。

所以彼时，陈东升认为：

市场越成熟，专业化就越重要，我们还是要做大做强保险行业。

另外，所有的寿险公司都会面临一个非常棘手的问题，就是手里面聚集了大量的长期资金，而市场上却没有足够多的长期投资标的，导致资产负债匹配的问题。

泰康也不例外，陈东升带领的团队也一直在寻找周期性更弱、适合长期投资、收益稳定的标的。

此外，陈东升因为有宏观经济研究的背景，所以对人口变化趋势以及长寿时代的到来非常敏感，在向国外一流险企学习的过程中，他也格外注意退休金和老年市场产品，他和他的团队也一直在思考这样一个问题：

除了个人年金、企事业单位养老金这些支付端的产品，保险公司还有没有其他方式可以参与到养老这个大民生工程当中？

直到2007年，他参加了一场员工的婚礼，这场婚礼成为了泰康从寿险行业正式踏入养老事业的契机。

那在这场婚礼上究竟发生了什么，竟然让泰康有了如此重大的转变呢？