脏乱差普遍存在

今年，租房的年轻人还是比较多的，但都有一个基本要求，精装修，最好是没住过人的，有的甚至还要求价格要低，而目前市场上的房子大多是原来业主没住了后放租的，这样的房子基本保持着原来交房时候的一手装修，那种木地板，住在里面光线很暗，有的业主爱护房子的就保养得好，大部分业主没有好好保护房子，里面可以说是脏乱差。

还有一小部分是投资客的房子，他们低价买进，经过装修后找合适的机会出手，或是长期房租，遇到这种情况才会有精装修的房子出租，也有是那种直接买公寓来收租的房东，基本上精装修的房子是比较好租出去的，甚至价格高于市场价一些也有人租，而那些脏乱差的房子往往很久都租不出去，所以，对于未来的租赁市场，其实要接受一个新的变化，长租房需求也是不小，也有人开始尝试从那些不愿意打理房子的房东那里承包房子来进行重新装修出租。

东莞的地铁正在修建，在今年这样的情况下，有人说经济要不行了，想看看恢复情况，也有人拿出钱来拿房等深圳商圈的成熟到来，这也许就像巴菲特说的别人进场我出场，别人出场我进场，谁对谁错，总能在未来看到答案。