这些计算一半的建筑面积你知道吗？

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现在很多人都做造价好几年的，有的做造价都30几年的人，也许对计算规则还是有不清楚的， 这可关系到公司的利益，对计算规则的不确定也许你就让你的老板损失了几百万，下面我从几人方面我认为比较容易混淆和记不住的地方加强一下：

建筑面积

建筑面积计算不再区别单层建筑和多层建筑，有围护结构的以围护结构外围计算。

我想按2.2m以上计算全建筑面积的大家肯定是清楚的，那么哪些是按2.1m以下按一半计算建筑面积呢？有以下几条：

1、坡屋顶，当结构净高在2.1m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.2m及以上2.1m以下的部位应计算1/2面积。

2、场馆看台下的建筑空间：当结构净高在2.1m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.2m及以上2.1m以下的部位应计算1/2面积。室内单独设置有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算

3、围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板在的外墙外围水平面积计算，结构净高在2.1m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.2m及以上2.1m以下的部位应计算1/2面积。

4、有顶盖的采光井应按一层计算面积，当结构净高在2.1m及以上的部位应计算全面积；结构净高在2.1m以下的部位应计算1/2面积。

不需要计算建筑面积范围

1、骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道

骑楼

2、舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等

3、无围护结构的观光电梯

4、窗台与室外地面高差在0.45米以下且结构净高在2.1m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45米及以上的凸（飘）窗。

需要注意的建筑面积计算

1、幕墙的建筑面积按幕墙的外边线计算建筑面积

2、雨篷分为有柱雨篷和无柱雨篷，有柱雨篷没有出挑宽度的限制，也不受跨越陈数的限制，均计算建筑面积。无柱雨篷基其结构板不能跨层并受出挑宽度的限制，设计出挑宽度大于或等于2.1m才计算建筑面积，出挑宽度，是指雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度，弧形或异形时，取最大宽度。

最后说一下，计算规则真的是很重要，我们会遇到很多图纸上对建筑面积比较模糊不清的时候，多翻翻计算规则，对做结算很有帮助，做为一个好的结算师就应该从细节做起。