2019上半年中国长租公寓规模排行榜，美丽屋再获殊荣

近日，克而瑞地新引力统计并发布了《2019年上半年中国长租公寓规模排行榜》。该榜单以CRIC研究中心提供的数据报告和相关参选企业官网信息为支撑，从拓展房源数和开业房源数等维度，分析了国内诸多拥有自主公寓品牌的房企，得出了房企长租公寓房源规模排行榜，其中，美丽屋以75000间的管理房源量名列分散式品牌公寓榜单第五。

公开数据显示，截至2018年年底，市场上活跃的公寓品牌超过80个，分布的城市数量达到44个，涉及1,223座集中式公寓（约240,052套）和135,200套分散式公寓。

业内人士分析，长租品牌公寓行业发展呈现以下特点：投资布局高度集中，国家中心城市、一线价值型城市的吸聚能力最强。其中，十个热点城市的供给量占全国供给总量的81.7%。其中美丽屋已布局6城，且不乏市占榜首的城市。公开资料显示，美丽屋在北京、天津、南京、成都、西安、青岛、昆明、合肥、济南、杭州、重庆、长沙、贵阳、福州等18个城市开通设立七十多个签约中心，为近万名业主提供稳定资产升值方案，形成了将近10万年轻人的租住社区。

据悉，美丽屋成立于2015年7月，经过一年多的迅速发展，形成了一套成熟的“收房—装修—出房—租后服务”管理服务流程。于2016年12月进入天津市场开启全国化进程，之后陆续进入南京、成都、西安、青岛、昆明、合肥、济南、重庆等城市。租金价位在1500-2000元，在近年来租金疯涨的形式下，美丽屋的产品定位保持贴合刚毕业大学生的消费需求，减轻了消费这一类群体的经济压力，并借助规模的优势和活动的影响力，引领年轻人们租房文化的发展，为中国租赁式公寓向数据化、信息化、标准化的方向提供依托。

美丽屋是国内较早发展的长租公寓品牌，其在楼盘策略、收房、设计、装修、配置、出房、租后服务、租户维护上已形成较为成熟和完善的供应链。在房源打造上，美丽屋注重对房屋进行精致化装修，避免过去在传统租房中常遇到的房屋老旧的装修风格和不齐全的家居配套等问题，根据年轻人画像，美丽屋邀知名设计师匠心打造了属于他们的梦想空间。为租户提供的：续租免押金、转租无违约、灵活支付、入住深度保洁、1客1锁、免费上门维修，获得了市场一致好评。

美丽屋不仅达到了住房质量与租客经济压力的平衡，还重点打造规范性宜居品牌公寓，相比传统中介及品牌公寓行业而言，美丽屋功能更加完善，在低消费的基础上，不断提高服务质量与水平。不仅从房源、出租、后期维修服务等环节进行租房供应链的完善，还不断细化长租公寓的服务环节，在减轻租客经济压力的同时，将提升租客们入住后的生活体验也纳入到服务体系中来。

据了解，美丽屋不仅重视自身业务的发展，而且注重社会责任的担当和企业文化的建设，积极履行公益活动。据美丽屋工作人员称，美丽屋每年都会拿出部分营收，专款用于开展公益活动。仅2019年6月，就开展、参与公益活动20余次，其中包括：助力高考、壹点公益——每人捐一元、关怀敬老院、保护环境、给交警送水、为市民发放特制环保手提袋等多种形式的公益活动。