27/28-365-2021第二本《十倍薪与百倍薪的快意人生》第二十四/二十五天

《十倍薪与百倍薪的快意人生》p235-308

学习：

1、薪水再多也只能养一个四口之家，买食品，看电影，出去忧虑和还房贷。除此之外，所剩无几。

所谓工作的薪水，谋生尚可，不足以靠此致富。因此需要有其他渠道赚钱。

2、赚钱渠道有买股票，房产投资，投资或经营企业。

3、投资房产：优越位置，便利的设施，实用，舒适，美观，没有禁忌。

（1）投资前多做一些功课，包括所投资地区的前十年价格走势与后十年发展规划，周边三公里内的设施分析，

主要的交通状况，租金回报和租户对象以及自己的投资目标和财务安排。

（2）小户型出租率高，毗邻地铁，名校，大写字楼，购物中心，以及拥有湖河山林园风景的产业都会有加分和溢价。

（3）注意风水，不要选择泰临近医院，加油站，天然气储气罐，直对大马路，有高楼阻挡光线 ，强反射光，死水坑。

（4）买现房好过买期房。

发现作者懂的事情会多说一些，不懂得事情就说个大方向。继续读吧。