河南县城的房子还能买吗？

房子是什么？居住的地方，所以现在很多人都抢着买房子，无论房价涨还是跌，但市场上总会有人选择买房，因为多数人买房主要是为了居住。

这种情况无论是郑州，还是在县城，都是如此，这就是房价不下降的原因。但县城不管是从人口还是产业布局来看，并不适合投资。

就目前买房人群来看，其实买房的刚需很少，除了本地人之外。在县城买房的主要有以下几类人：周边的农民，拆迁户，炒房者，从城市打工回来的人。这里面的人中，除了拆迁户有一定的需求之外，其他对房子居住的续期不多，大多数人可能也就是春节回来居住一段时间，更多的人买房主要还是未来结婚，孩子上学。很明显这并不是符合投资的原理，所以不适合在县城买房。

另外还有一个原因就是，目前县城买房房价太高，很不划算，这种成本不仅仅是投资者，对刚需来说也是如此。对刚需来说，目前房价已经达到了五六七八千，明显有虚高，并且有些钱还不如去郑州买房，南龙湖目前还有八九千的房子，但无论是位置还是未来发展趋势来看，都比小县城划算。

现在更糟糕的是，县城房子一买就可能被套牢，因为人口实在太少了，老旧二手房不好卖，开发商还在开发大量的新房，在能买新房的前提下，人们肯定不会买二手房。所以不好出售。

这就是为什么县城房子成交量低，很多人房子挂了很长时间，还是卖不掉的原因，甚至降价都难找到人接受。实际上不仅仅县城，目前郑州的二手房也不好卖，在住房不炒的政策调控下，整个楼市都不景气。如果投资房产，那么现在只能亏钱。

我们2014年在县城买了一套房123平，总房款31万。2017年装修好后一直空置。春节期间回来住两天。