维权之路（三）

2021年7月17日，我接到荣盛销售人员的电话及短信，告知我于20日左右前往荣盛宣化锦绣澜山（后更名，前称高铁新城）小区办理收房手续。基于当时小区整体现实情况，我对交房事宜表示质疑，主要原因包括：

1. 荣盛方面没有向我下发正式的《住宅入住通知书》，仅凭一个电话和一个短信就知会交房，草率且可疑；

2.由于近几日张家口宣化地区连降大雨，我购买的房屋小院的院墙存在肉眼可见的明显塌陷。我与开发商多次交涉对院墙进行加固和修缮未果；

3.最重要的是，荣盛方面无法提供由住建部门出具的《综合验收竣工备案表》。这也意味着，小区的房屋根本没有经政府相关单位综合验收通过。

基于以上，我向荣盛对接我的销售人员回复了措辞强烈的短信，并在短信中言明，自己将保留对荣盛诉诸法律的权利。如今回想，或许是这条短信触怒了荣盛个别人员的神经，以导致后续一系列事件的发生。

直击灵魂的事情发生了！

我由于公司相关事宜在北京出差，2021年7月20日，我母亲和妻子前往荣盛宣化锦绣澜山查验房屋，惊愕地发现，房屋的厕所厨房地面上居然有大量屎尿，遗迹未干，恶臭难当，显然是近期所为。(当时我家人拍照、录像留有证据，但是考虑到读者的感受，这里就贴出照片了)

7月19日、20日、21日是荣盛通知业主签字收房的日期。当天整个小区7栋商品房从楼宇门到入户门均为锁闭状态。业主只有凭购房合同、身份证件找开发商核对信息后换取入户钥匙，进入房间验房。而未验房的业主，房间钥匙始终保管在开发商或物业公司手中，业主连楼宇门密码都没有。那么，能够打开楼宇门，进而打开我房间入户门，进入我的房屋的人只能是荣盛公司相关人员。

而他们这样肮脏、下作之行为的动机显而易见。

我母亲与妻子愤怒难当，当即拍视频保留证据，并与开发商相关负责人员对峙，讨要说法。随后，荣盛京宣公司副总经理卢某，以及工程总监齐某与多名工作人员到现场交涉。

我母亲愤怒至极，当即表示要报警处理，并向荣盛总公司投诉。卢某见我母亲情绪激动，害怕事态扩大，当即向我母亲做出承诺：

1. 一定会找出责任人，严肃处理；

2.对给予我们造成的精神损害进行一定的经济赔偿；

3.对卫生间与厨房进行彻底清理与改造；

与此同时，卢某与齐某反复央求我母亲不要将事态扩大，担心我们一旦报案，或事情一旦反应到荣盛总部会挨处分，会影响他们在荣盛集团的仕途。

我母亲原本良善，见到对方如此诚恳，且卢某承诺的事项较为完善妥当，于是并没有选择报警，也本着与人为善的原则，没有对其行为向荣盛方面投诉。与此同时，母亲考虑到我公司刚刚起步，工作繁忙，又尚在北京出差，也没有将此事及时告知于我。也正因如此，给了荣盛毁灭现场证据的机会。在随后的数日内，荣盛已经组织人力将房屋进行彻底清扫，并对卫生间进行了重新防水粉刷。当我们第二次前往房间内时，“现场”已经不在。

在随后的8月，我们曾数次前往卢某、齐某办公室沟通追责、整改及赔偿问题，对方均以工作忙、开会、方案尚在商讨、方案尚在上报总部过程中等理由推诿。

然而，我的维权之路才刚刚开始！！

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文章出处： 董文浩个人博客

作者：万盟网络_董文浩

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