住宅小区公共停车位收益如何管理和使用?


住宅小区公共区域的停车位,最常见的就是为了满足小区业主停车的需要,物业公司在小区道路两旁物业画线车位,其产生的收益,属于小区公共收益。这是一笔数目可观的公共收益,中型小区年收益可达几百万,大型小区甚至达千万元,也是物业服务中的一块“肥肉”。但当前,绝大部分小区的公共停车位收益,由于缺乏监管,和绝大部分业主维权意识不强,这部分收益被物业公司或业主委员会侵吞。那么这部分收益应如何分配呢?业主又如何保护好自身的权益不被侵害呢?

第一个问题:公共停车位收益如何管理?

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