上周五参加了一个读书分享会,分享的书籍是《有钱人和你想的不一样》。
书中讲述有钱人了应该具备哪些特质,以及哪些习惯导致你没有成为富人。之后我们也讨论了如何赚取更多的钱。大致可以分成下列三种境界。
工资收入
多数人主要的收入来源依托于工资收入,工资收入=工作时间×单小时收入。而每个人的精力和时间终归是有上限的,所以工作时间可提升空间较低,很多人就把精力花在了提高单小时收入上。
很多人通过各类学习,获得各种各样的证书来证明自己能力的提升,或使自己的工作更高效,业务能力更上升一个台阶,用更短的工作时间内去换取更多的金钱。
这样的结果只是能让你比大多数人过的稍微好一些,别人是雀巢速溶,你可以是星巴克。别人24寸电脑上看盗版电影,你可以享受240㎡的IMAX超大荧幕。
对于长期出国度假,为孩子提供昂贵的私立学校等大宗消费还是望尘莫及的。为什么?因为大多数行业的工资是有上限的。
纵观中国女富豪排行榜,你会发现女富豪榜TOP5中有4位与房地产行业相关,为什么?
中国房地产全年销售额15万亿元,水大鱼大,行业容量大,企业销售额自然高,老板自然身家高,下面员工拿到的也多。
那么反观调味品市场,年销售额也就3600亿,仅为房地产的2.4%,即使陶华碧的老干妈卖到全球,但总销售额依然有限。所以老板并没有那么夸张的财富,下面员工的收入也是相当有限的。
你的收入上限很大程度上取决于你所在行业的容量。某些行业容量就那么大,即使你真的很努力,但是你的收入一样没有你想象中来的高。
很多人正是没看清这一点,只是一味的追求提高行业内的技能,考了一本又一本的证书,工资一点点的涨,路径依赖,继续考更多的证书,而忽略了大环境的万千变化。
作为现代商业社会的一员,你要清楚地知道,当一个人靠“业务水平”来解决问题时,实际上说明了他的盈利模式是劳动力密集式的。干的是高级苦力活。今天上班,今天就有饭吃。明天生病变傻,明天就只能喝西北风。
有一个方法很容易就能判断你所在行业未来的前景,看你的领导或者行业内大咖的收入,他们的现状能否满足你自己,你能否成为这样的人,如果不能,那你可以考虑转行了。
单凭工资收入的提升很难改变你的阶层,因为技术流的工作收入,永远是靠人力时间的堆叠。
平台收入
既然工资收入不足以改变我们的阶层,我们应该如何去做呢?也就来到了我们第二个阶段,通过平台来提高我们的收入。
为什么开公司的老板收入高,因为个人的人力时间是有限的,但是你开一家公司,下面有成百上千的人帮你赚钱,那样他的收入将会扩大成百上千倍。
“开公司也是有风险成本的啊,也会亏钱啊”,诚然,企业主确实要背负巨大的风险,但是随着移动互联网技术的迭代普及,很多人就搭建了自己的新平台。比如下面这位。
自己搭建一个平台,然后拉一帮学者专家网红来授课,在从平台中抽取一定的提成。当平台逐渐完善后,他也就可以慢慢退居二线,而平台收入在源源不断的滚进来,最终成为知识付费界的“马云”,达成财务自由。
风云变幻,当下中国处于一个掀桌子的时代,清北稳坐教育行业龙头近百年,早已深入人心。然而现在就有人敢于去挑战传统教育,想办法去颠覆它。现在你想学习知识,不一定非要去走高考独木桥,而是由他们自己来打造一套全新的体系,营建一套大众认可的评判标准。
虽然当下来看离预期目标甚远,但就是有人敢去尝试,敢于实践,这点星星之火说不定真能撩起整片大草原。
当你在某个行业有着独当一面的绝技时,你就可以自己拉平台自己去做,可以是公司也可以是APP,甚至是一个线下培训营,在通过传授他人技艺,帮助他人提高收入的前提下,也让他来带动你的收入,达到双方共赢的局面。
以前是你1个人赚钱,收入自然是有限的,但是通过平台的运营,让成百上千的人一起帮你赚钱,那你的收入将放大无数倍。当有5亿人帮你赚钱的时候,你就是马云。
资产收入
诚然,我们说通过平台来赚钱还是需要一定的技术含量,首先你要有一门绝活,其次你要有曝光,有运营,有操作,有团队为你支撑等等。这个方式不一定适合每一个人。但是有没有人想过用资产来增加自己的收入呢。
我相信大多数人都想过用钱生钱,增加自己的收入,近几年P2P暴雷,空气币一泻千里,银行储蓄利息已经很难高过5%,黄金万年雷打不动。普通民众比较容易接触到的投资手段也就是股票和房地产了。
我有个朋友是一位炒股票的,经常发个什么不知名的文章,神神叨叨的说什么大行情赶快买,感觉整个人一天神经都快崩溃了。连工作中都会经常出乱子。
其实买股票对于大多数普通人来说其实就是这样,希望知道某某内部消息,企图凭借搏一把的机会一招翻盘,当然最后拼成功的还是少数,通过炒股发家致富的一般大多于流传于都市传奇,而周边的亲戚朋友大多都是亏钱的。
为什么炒股亏钱多呢,因为股市的反应过于灵敏。一有什么政策变化,股市反应太快,一天之内可能就涨停或者跌停,而大多数人没有那么多的时间和精力去关注市场动向,导致很多人不能来的及做决定。今天跟你耀武扬威说在股票一天大赚几千的同事可能明天就垂头丧气的跟你说亏了几万元。
同时大多数人也缺乏一些提前了解内幕的信息渠道,所以往往后进场的人大多都成了被人收割的韭菜。
而房价的起伏则是一个相当慢长的一个过程,以至到你把之前的时间随便抽走一个月,好像真的对房地产没有造成什么大的影响。
这是常州近三年的房地产大事件,你会发现当年能吓得人手发抖的限售、房产税、收紧棚改货币化,过了一个月之后好像也就没什么人讨论了。而常州的房子依然在缓慢上涨。
甚至在2019年1月和3月出台的一些银行政策是和2016年10月暴涨前的常州那么的像。
这些就是房地产最为恐怖的地方,你买完一套房子以后,不用再去关注他今天涨了多少,明天跌了多少,期间你完全不用对这套房子投入任何时间精力,你可以专心于对你工作或者事业的付出。放到五年以后再看,当年买的房子五年以后大多都是涨一倍的。
可能有人会说五年翻一倍,年化也就是20%,如果按照复利计算甚至更低。我通过工作收入也差不多能达到啊。可是你忽略了房子的一个杠杆属性。
如果贷款买房,其收益率可能是全款买房的一倍,而且占用资金更少。如果能一直保持年化收益40%这么惊人的增长,那么财富自由指日可待。
当然我们说能使我们财富进阶的资产还有很多种,但是房地产由于管理成本极低,收益极高,且杠杆性较好等因素确实成为很多人投资资产的第一选择。