物业工作中问题情况分析分享

近来,外围停车问题仍处在僵持阶段。物业已告示商铺、车主:外围禁止停车。可是,商铺、车主置之不理,仍将车停上来。

随拍:墙上的飞虫

为了规范停车,有效管理,物业购置石柱,对外围停车方式进行整改,原则仍是不停车。商铺、车主不配合。多天来,挖了立洞,石柱还没有安装起来。

就此向主管反映,新买回的石柱和之前现在仍在用的水泥石墩有什么不一样吗?主要关心的是石柱会怎样安装?因为大门消防通道是不可以堵死的,必然留有可活动出入口。那么,这个出入口怎样来装置?如果还像以前一样,商铺、车主仍可以强行移开将车开进来。

主管(语音)回复:

这个你就不用操心了。我也不知道。公司是外请的施工队,等施工完了什么情况,你就知道了,我也知道了。

我说,我关心的并非其他。而是那个消防通道口的设置。到时既达到管理目的,也便于我们日常操作。

我都说了这个我不知道方案,等他们施工完了,我们就知道是怎么操作。这个我也改变不了,我也干涉不了。因为这是某总他们定的方案。等过两天施工完了我们就知道了。

相信主管说的是真话。但主管的态度,让我感到受挫。我不过是正常反映问题。至于是否请施工队,怎样外包,材料怎样购买等等我才不管,也不是我可以管的。

主管不冷不热的态度,让我在想:借机名目花费,就是没有钱给我们发年终奖。虽然我没有调查以及证据,但可以怀疑物业费用去向以及合理规范性。

没钱发年终奖,非正式解释说是总公司把钱拿去开发运营新楼盘了。在楼市并不热的情况下,为何不紧缩反而投资扩展呢?答曰,楼市开发的延续性的需要。土地使用的权限,骑虎难下不得不为之。冠冕堂皇,不无道理。

而我们想的关心的是:没钱,怎么可能。物业费每个月照常收取,这个钱是一定的,只会多不会少。那么钱去哪里了?说拿出投资了,或者名目混乱被某些人中饱私囊了。不管怎样,都不应该成为降低员工福利的借口。

当然,年终奖的发放,并没有法文规定。但却是约定俗成。一年辛辛苦苦,总得意思一下吧。把钱投资新项目,不顾员工的利益,这是什么行为?这难道不是资本主义,这难道不是压榨剥削?

最近看一个小视频说得很对。员工怼老板:凭什么老板没下班就不允许员工下班?员工按时下班,一个月三四千工资,老板薪酬是多少呢?没有我们员工,你当个鸡毛老板啊。

是啊,没有员工,老板何在。

或许有人说,员工应该抱感恩心态。

别扯了。

总之,这里主要是一个公平、平等的问题。员工和老板是相辅相成,鱼和水的关系。

可现实中呢?老板高高在上,员工辛辛苦苦为老板流汗卖命,拿着微薄的薪水,还要接受不平等的种种。

近日,物业举行消防演练,要求全员参加。时间下午五点到六点。我们上夜班,五点一般是起床洗漱准备晚餐时间。前一天我休息,这天白天出来,只想多一点自由的时间。不得请假,因此不得不提前回来。

我说,时间可以推迟到六点啊。后来领会,六点是领导们的下班时间。五点开始演练为的是不耽误领导下班。

那么,就可以牺牲员工非上班时间,要求提前赶到参加,凭什么?就凭领导是领导,员工是员工?扯蛋。请问:公平何在?谁规定的?

演练下来,又在于形式大于内容。

领导要求这样那样,形式有了,领导面上有光,政绩有了。至于员工的辛苦,可以忽略不提。

比如年终奖。先说三月发,后推说四月,又说最迟六月。六月过去了。年终奖终于成为泡影,不再抱希望了。事实摆明:这就是作为聪明人的领导们一惯的伎俩。能忽悠则忽悠。

再说,爱干不干。对于流动离职,本质上对领导没有影响。再说,老板腰粗气大,不怕招不到人。是啊,你不做,有别人来做。

底层员工的不团结,各自为战。一盘散沙。唉,我就见不惯有些人的奴性和媚态。

今天,班前主管开会。说前天某岗睡岗被业主拍视频发布在业主群,昨晚e控又查到某岗睡觉,点明批评,并说处罚。

由此,宣布从七月起加强管理。再有睡岗,处罚不误。还有,岗位纪律、形象等等加强管束。

听了,甚不舒服。不舒服在哪呢?

不在某人睡岗处罚,而在于对我们的种种要求。

要求也无可厚非。可是,我们的福利在哪?年终奖都没有,还要求这要求那,规矩制度等好像专为一线员工制定的。领班都做不到,不能起带头榜样作用,怎么服众?

我的意思是,希望把我们的福利待遇提上去。福利待遇提到一定水平层次上来,然后尽可以严格要求管理。谁违反处罚谁。这样才是良性管理的保证。

你不能让员工拿三四千的工资,还要让他们服务达到星级水平。不现实。

想马儿跑,就得让马儿吃草。

道理是这个道理。但在现实情况下,员工处于弱势。弱者跟强者谈公平,是不是一个笑话?

每一次“伤害”的结果,都只会促使一方离开砝码的增加。既然不能改变,离开也是无奈的选择。我们要觉醒自我意识,争取,反抗,以获得正当的更多的属于我们的权益。


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