住上大房子了，感谢党的好政策。

赶在史上最长的黄金周搬家完毕。

感谢党的好政策，住上130平的大房子了。

8月份办完贷款和过户，虽说是第三套，既没有多交税，又按8层贷的款，利率还打个七折。

昨天听一个同学说9月出政策了，贷款要网签。这意味着：或者多交税，或者少贷款。

　　在以往的二手房交易中，一套房子往往有3个价格。在正式的买卖合同中，填写政府部门给出的“成交指导价”，这个价格通常大大低于实际成交价，而这个合同价是缴纳相关税费的依据。此外，通过一份“补充协议”，签订正式成交价格，作为买卖双方的凭证。而申请贷款的时候，银行则根据评估机构出具的“评估价”放贷。购房者通常采取做低“合同价”、做高“评估价”的方法，既少交税费，又尽可能多地申请贷款。这也就是所谓的“阴阳合同”。

　　为此，北京市银监局发出《关于规范存量房贷款业务有关问题的通知》，从9月1日起，要求银行必须采用“网签合同”和其正本中的房屋成交价格作为审批必要依据，按照网签合同正本中的房屋成交价格与评估价格两者孰低原则确定房屋抵押物价值，发放住房贷款。

　　北京市银监局此番出台的新规意味着，如果购房者想避税，合同价低于实际成交价，银行就会根据合同价放贷，购房者能申请的贷款将大幅减少；如果想多争取贷款，按照实际成交价签订合同价，则需要缴纳更多的税费。