2019年房地产迎来4个好消息，这个时候不买房，未来可能更买不起

房地产行业的一举一动都牵动着很多人的心，很多刚需购房者因为房价的关系一直都在观望，平常也会特别注意一下房地产市场的消息，时刻留意房价的走向，也是想选一个合适的时机来买房。2019年房地产市场迎来了四个好消息，想要买房的人需要注意了，如果错过了这4个时机，未来房子可能更买不起了。

楼市库存止跌回升，购房选择增多

2018年9月的时候，全国的楼市库存水平大约回到了2012年时期，不过到10月的时候出现了转折，很多城市的库春都出现了明显的回升，到目前为止还在延续这种状态。根据调查显示，当下的楼市库存水平大多数都是之前买卖市场的平衡线水平，如果这个水平继续呈上升的趋势，那很多城市的市场都会进入到买房大军中，到时候供大于需，购房者们买房的时候，将会有更多的选择。

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一城一策继续落实，有利于稳定房价

相关部门对外表示将继续贯彻一城一策的政策，目的是“稳地价、稳房价、稳预期”。通过稳住地价和楼市的发展，然后达到稳住房价的目的。所以，对于一些刚需购房者来说，如果你真正对于房子有自住的需求，那么在你买了房子之后，也不会出现房子到手之后亏钱的情况。从目前的情况来看，一些城市的开发商为了回笼资金而做出了降价的措施，但是这种做法很快被叫停，这也从侧面向大家表示了政府对于楼市以及房价稳定的决心。

市场越来越稳定，房价也渐渐趋于平稳

房价不管是上涨还是下跌，从买卖双方的角度来说，重要的还是预期。当买房者的预期上升了，那大家就愿意“上车”，房子供小于需，房价就会上涨，情况反过来房价就会下跌，这也是摸准了大家买涨不买跌的心理。楼市在经过这几年的黄金时期之后，本来热度就不如从前，再加上政府不断加大调控的力度。这样一来，楼市的热度降下来了，房价自然也就稳定了。

购房成本开始有所降低

房价平稳发展的情况下，房贷利率的高低就决定了买房成本的高低。上一轮的房贷利率高位运行了23个月的时间，直到2018年年底的时候开始转变，个别城市已经出现了下调房贷利率的情况。到现在为止，全国已经有17个城市开始实行了首套房贷利率下降的政策，个别城市甚至已经开始下调第二套房的房贷利率。在这样的大情况下，全国房贷利率下降已经是大势所趋，所以房价稳定了，房贷利率再下调，大家买房子的成本费用自然开始减少。

对于想买房子的刚需购房者来说，既然自己想买房自住，那日常生活中可以多多留意房地产市场的动向，如果有什么改变，或者什么新消息，及时做出反应。这四个好消息大家要把握，未来的事情谁也说不准，万一未来更贵，那岂不是更买不起房了。