本次更新2828字，篇幅很长，干货满满。
推荐书目：城殤
适宜阅读者：历史爱好者、地产策划以及像我这样的杂读爱好者。
本文主旨：书评+本书可借鉴之处+文摘
城殤，是一本不怕剧透的书。
它是集合了16个城市的空间、时间与人文的书，这是我第二次看这本书，读的很慢，读的很难，也读得很尽兴。我为这位青岛的作家张泉点赞，虽然我在百度上不能精准的搜索到他的详细信息。
这本书的副标题是“晚清民国 十六城记”，显然，记录了晚清民国的16座城市。
但如此简单的理解这本书，又有点肤浅，在我看来，这是一部历史书，也是人物传记，是一部城市发展百科，也是一本地产策划的逻辑教科书及创意源泉之书。
称之为历史、人物传记、城市发展书都很容易理解，毕竟历史由人创造，而人和空间，是城市最重要的核心与研究话题。一座城市承载的是建筑与情绪的混合体，建筑是表征，情绪是城市性格。
城殤这本书，便是将城市空间与人物情绪全面展现，交付给读者16个城市历史故事，在这些故事里，城市是主角，眼看它楼台起，眼看它楼塌了，而楼台之内的一个个人物，粉墨登场，触发着波澜壮阔的情绪向前演进。
当今的地产开发商，动辄冠之以“城市运营商”，但放眼一百年前，那些推动城市发展的主角，推动的不单单是总建十几万方的住宅，而是真正的一座城市，涵盖市政建设、民主探索、金融探索、金融秩序、实业振兴、军事化、文化、宗教改革等等诸多问题。
正如 20世纪杰出的建筑历史学家尼古拉斯·佩夫斯纳（Nikolaus Pevsner）所说的那样：“房地产并不是土地、材料和功能的市场，而是时代、文化和精神变革的产物，楼盘并不是钢筋加水泥，它脱胎于自身所要求的文化和精神。”
城市更甚。
那么为什么又说这本书是地产策划的创意源泉及逻辑教科书呢？
在这里我有两点感悟，我做了10多年房地产策划，写了若干提案，我有幸历经了保利、万科、金地、华润等全国知名房地产首次进入青岛市场时的状态：一个大品牌首次进入一个城市，首先就是去解读城市，向城市致敬与问好，俗称“拜庙门”。
解读城市最终目的是为了和当地人达成一个共识：我理解你，了解你的生活方式，懂得你作为地头蛇的骄傲，虽然也我很牛逼，全国闻名，但我依然尊重你，向你致敬。
唯有这样，才能开拓市场。倨傲，容易引人厌恶，不卑不亢才能被当地市场接受。
如何解读城市？地脉、文脉、地脉的全面梳理，便是最好的法宝。
万科在进入平度时，曾耗费心神的撰写了一本楼书，名为《平度·万科城》，在这本楼书里，记载了平度在建国伊始至今的天文地理之脉络及城市规划，并聘请了韩国著名的建筑师承孝相操刀设计，记录了大师诸多手札。
另外一个案例也是与青岛有关，在广州牛神地产商越秀地产首次进驻青岛时，选择落子李沧，如何致敬青岛呢？越秀也有越秀的方法，青岛在过去是有名的纺织基地，素有”上青天“美誉，即全国的著名的纺织业基地：上海/青岛/天津。通过重温青岛李沧巅峰（当时国棉八厂与地块毗邻），进而让青岛与越秀产生勾连。
《城殤》这本书里，涵盖了16座城市，里面的地脉、文脉、地脉，能让你轻松了解16座城市的性格形成过程，如数家珍。
通过这本书，作为房地产策划的你，能轻松找到城市与项目之间的沟通桥梁，通过城市故事去找到项目定位。
举个例子来说，现在很多项目开发，地段已经越来越边缘，如何给项目起个响亮的名字？那就是结合城市历史说故事，上升至一座城市的高度，比如著名的泰禾院子系：“北京院子”“厦门院子”“南京院子”“杭州院子”甚至还有“中国院子”。
如果城市的故事被人捷足先登了，怎么办？那就站在项目的角度去看城市，自封一个某城壹号或者首席，有内涵点的就从文化着手；如果站在项目的角度去理解城市不好操作怎么办？那就让项目当做一座桥梁，让城市与城市之间发生勾连。
我曾经撰写过一个方案，某北方水乡引入了绿城代建，如何让这个三线城市接受绿城？
在整个报告里面，我们便将水乡、绿城发源地江南杭州、与绿城勾连在一起，提案主题以“一朝入江南”切题。
这个剧变色时代，可以让万物相连，所有人看似平行，却又共同编织着生活这张网，串联起一座城市甚至一个国家。
城殤这本书，为16座城市的脉络与性格背书，使得我们更便捷的读懂一座城市，少了翻阅厚重史书的繁琐，对地产策划来说，岂不是很好的创意源？
那么《城殤》作为策划的逻辑教科书，又是如何发挥作用的？
我不知道你有没有这种感悟，每当写提案的时候，领导都会说：你的方案很全面，但总是缺少点逻辑，要环环相扣，要严谨！
如何拥有自己的逻辑线？把这些虚无的东西，梳理的清楚明白？环环相扣？城殤这本书就做的非常好。
写地产广告的创意提案，基本逻辑是：要有个主题，不要上来就是某某项目提报，如果是这样，你的报告会逊色于有名字的报告，缺少了个性。试想一下，你喜欢别人叫你：工号071，还是喜欢别人叫你的姓名？
一个好的主题，让报告、项目产生勾连，更容易在开发商那里形成记忆印记，在《超级符号就是超级创意》这本书中也讲到过类似道理。
我们看城殤这本书：城不用解释，就是16座城市，而殤这个字，作者可谓用足了心思：
殤：
1、没有到成年就死去：殇折，殇夭；
2、为国战死者
这16座城市，在成长发展的过程中，要么在晚清动荡中夭折，要么在民国时断送进程，城市在曲折中前行，也埋下了悲情的剧情，可不就是一个“殤”字？
除了主题，在一个完整的提案中，逻辑线分创意线和结构线，创意线需要紧扣主题和项目定位来，而报告中显性的逻辑线就需要靠结构和表达形式来展现。我们以城殤来举例。
通过图表可以看到，城殤这本书，相比较于普通的书结构更为严谨，除了前言铺垫，结语总结，将16个城市又总结其特性，根据特性归纳出5个章节，每个章节伊始，都有主题与主旨内容概要。可谓层层递进，结构严谨。
不仅如此，目录也做的很有用心，目录有小段文章的“引子”，用故事的形式勾起你对本节的阅读兴趣。
结合提案时，我们是不是可以借鉴城殤的结构逻辑，在展现形式上，充分表达你的用意，每一篇章的分隔页，都冠以主题或铺垫。
这些主题或展现本章节的主旨，可层层递进，在开发商心中埋下心锚，最不济还能让开发商从形式上感觉到你的用心。
我以前的老板一直给我强调：“即使是Word，也有排版”，更何况是PPT呢。
提案中的分隔页，引领整个报告的执行线
所以作为两次精读本书的我（曾经的地产策划工作人员），强烈推荐同行阅读此书，你或者觉得，我把本书拆解如此之细，是不是就没有读的必要了？
答案非也。因为这本书，还是一本文案学习的好书。作者不仅结构严谨，在文字的驾驭能力上，也非同一般，文字大气而优美，简洁而有力。
在此，我摘录一些，仅供参考：
01
曾国藩一度天真的认为，只要把西方的器物移植到中国的土地上，他们就会像蚯蚓一样为帝国的根系松土，庇佑这棵垂垂老矣的参天大树继续枝繁叶茂。不料，真正播植在泥土里的，却是蝉蛹，春风的味道将唤醒这些沉睡的幽灵，他们将争先恐后的爬上树冠，将帝国的巨树吸成一具空洞的尸骸。
02
城市的主要功能是将权力转换成形式，将能量转化成文化，将无趣的事情转化成鲜活的艺术符号，将生物繁殖转换成社会创造。
03
占据城市重心的，并不是神灵的“道场”，而是权力的殿堂。
04
中国变本加厉的迷恋城墙，城外是中国人向往的桃花源，城内则是被各种复杂“关系”困缚的礼教世界。
05
从向过去寻找答案，到向外界寻找答案，从反求诸己，到问道于人.
06
当中国人试图称赞一座城市，会称它为“小南京”“小苏州”“小西京”，后来，无数以东方的Wie前缀的新兴城市却在这片黄土上不断涌现，东方的巴黎，东方的伦敦，东方的莫斯科，东方的芝加哥，东方的威尼斯，东方的蒙地卡罗……
07
人们过分追求现世而放弃了内心，人们开始习惯于用器物来充当现代化想象的介质，曾经是炮舰和飞机，后来是大炼钢与摩天楼.
08
灾难是政府行政能力最好的试金石
09
权利和责任分别是基督教和孔教的遗产
诸如此类金句，在《城殤》中举不胜举，建议各位看官耐着性子，硬着头皮，认真研读。
哈哈，至少我是这种阅读状态读下来的，我弱在历史人文，相信你一定比我收获更多~
以往书评：
读书笔记：《小词大雅-叶嘉莹说词的修养与境界》
它是心间甜，更是万刀斩
读《杀死一只知更鸟》有感（上篇）
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学无止境